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マンション

プレステージ姫路神子岡前

兵庫県姫路市神子岡前1丁目4-30JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩16分 JR山陽本線/姫路駅 バス11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市神子岡前1丁目4-30
交通
JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩16分 JR山陽本線/姫路駅 バス11分
築年月
1997年8月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
80戸
専有面積
55.40m² ~ 76.39m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
1754m²
駐車場数
75
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
ヤング開発
施工会社
邦栄建設
管理会社
日本住宅管理
延床面積
5901m²
建築面積
648m²
設計会社
加藤建築事務所
所在地(住所)
兵庫県姫路市神子岡前1丁目4-30

口コミ・レビュー

姫路在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 周辺は静かで落ち着いた住環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも良いと思います。

気になる点: 最寄り駅までは少し距離があり、夏場や雨の日は少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日常の生活で不便を感じることはありません。

気になる点: エレベーターが少ないので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえます。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面で安心感があります。

築年数は経っていますが、全体的に満足できるマンションです。周辺環境は静かで住みやすく、日勤管理のため安心感もあります。交通の便は少し歩きますが、許容範囲内です。長く住むには良い物件だと思います。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2022年05月
交通★★★☆☆

良い点: 姫路駅までバスが出ているのは便利です。播磨高岡駅も徒歩圏内なので、複数の路線を利用できる可能性があります。

気になる点: 播磨高岡駅まで徒歩16分は、荷物が多い時や疲れている時は少し遠く感じます。バスの本数も要確認ですね。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が55㎡台からあるので、単身やDINKSには十分な広さだと感じました。間取りは確認できませんでしたが、ゆとりがありそうです。

気になる点: 築年数が25年以上経っているため、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高いです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は魅力的です。スーパーやドラッグストアが近く、生活利便性も悪くないと感じました。

気になる点: 駅周辺のような賑わいはありません。夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。

姫路駅へのアクセスはバス利用で便利ですが、最寄り駅まではやや距離があります。築年数は経過していますが、周辺環境は良好で、静かに暮らしたい方には適しているかもしれません。内装はリフォームを前提に検討する必要がありそうです。

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