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マンション

ネオステージ今宿

兵庫県姫路市神子岡前3丁目5-10JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩16分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩30分 山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩41分 JR山陽本線/姫路駅 バス15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市神子岡前3丁目5-10
交通
JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩16分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩30分 山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩41分 JR山陽本線/姫路駅 バス15分
築年月
1999年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付9階建
総戸数
77戸
専有面積
69.35m² ~ 89.80m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
3178m²
駐車場数
77
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大和団地
施工会社
前田建設工業
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
姫路市立高岡小学校
中学校区域
姫路市立高丘中学校
備考
●最寄りバス停より徒歩3分
延床面積
6464m²
建築面積
1276m²
設計会社
中田建築事務所
所在地(住所)
兵庫県姫路市神子岡前3丁目5-10

口コミ・レビュー

姫路市民20代さん居住者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 周辺は比較的静かで、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供の遊び場に困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利です。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネック。自転車があれば気になりませんが、徒歩だと少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも広々としていて、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕は少し待つことがあります。また、駐車場も数に限りがあるようです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックもしっかりしているので、セキュリティ面は問題ないと思います。

築年数は経っていますが、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。周辺環境が良く、日勤管理で安心できる点が魅力です。駅までの距離だけが少し気になりますが、生活するには十分な利便性があります。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、収納スペースも十分ありました。リビングが広く、家族でくつろぐのに適していました。バルコニーも広かったです。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備は少し古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備は期待できないかもしれません。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR姫新線、山陽電鉄と複数の路線が利用できるのは良い点です。姫路駅までバスでアクセスできるのも便利でした。

気になる点: 播磨高岡駅まで徒歩16分は、特に夏場や雨の日はかなり遠く感じます。バスも時間帯によっては混雑します。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、騒音なども気にならず、落ち着いた生活ができました。小学校も近く、通学路も安全でした。

気になる点: 飲食店や商業施設は少なめなので、外食や買い物は車や自転車が必須になる場面が多いです。

ファミリーで住むには、広さや環境面で良い点もありましたが、駅までの距離と築年数による設備の古さが気になりました。日勤管理は安心できましたが、総合的に見ると、もう少し利便性を重視したい方には向かないかもしれません。

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