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マンション

アルス寺田町

大阪府大阪市生野区生野西2丁目7-22JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩3分

アルス寺田町をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市生野区生野西2丁目7-22
交通
JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩3分
築年月
2004年9月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
55戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
65.26m² ~ 87.52m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南西
敷地面積
1099.46m²
駐車場数
25
建ぺい率
80%・60%
容積率
400%・300%
分譲会社
東急不動産
施工会社
本間組
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
大阪市立勝山小学校
中学校区域
大阪市立桃谷中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4601.78m²
建築面積
420.26m²
設計会社
藏建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市生野区生野西2丁目7-22
バルコニー面積
11.88m² ~ 27.90m²

口コミ・レビュー

寺田町在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR環状線寺田町駅まで徒歩3分と非常に近いのが最大の魅力です。大阪市内どこへ行くにもアクセスが良く、通勤や買い物に大変便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、日常の買い物には困りません。少し歩けば公園もあり、子育て世代にも住みやすい環境です。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気です。SRC造なので、静かで安心感があります。

気になる点: エレベーターが少し小さいと感じることがあります。

駅近で利便性が非常に高い点が気に入っています。周辺環境も整っており、ファミリーでも単身でも住みやすいマンションだと思います。管理も日勤で安心感があります。価格帯も手頃で、コスパが良いと感じています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDKや4LDKとゆとりがあったので、子供の成長に合わせて住みやすかったです。収納スペースも十分ありました。

気になる点: 設備は年数相応で、最新のものと比べると見劣りする部分もありました。リフォーム済みだと快適かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが毎日いらっしゃるので安心感がありました。オートロックもあり、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。

気になる点: 宅配ボックスがあるとさらに便利でした。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅からの距離は申し分なく、交通の便は非常に良いです。スーパーや病院も近くにあり、生活に必要なものは揃えやすいです。

気になる点: 環状線沿いなので、部屋によっては電車の走行音が気になるかもしれません。また、道が狭い箇所もあります。

家族で住むには十分な広さと利便性のあるマンションでした。特に駅からの近さは最大のメリットです。ただ、建物自体は築年数を感じさせる部分もありました。周辺環境は便利ですが、住む場所によっては騒音が気になる可能性もあります。

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