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マンション
エンブレイス下寺町
兵庫県姫路市下寺町140JR播但線/京口駅 徒歩5分 JR山陽本線/姫路駅 徒歩20分
物件概要
所在地
兵庫県姫路市下寺町140
交通
JR播但線/京口駅 徒歩5分 JR山陽本線/姫路駅 徒歩20分
築年月
1997年8月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
118戸
専有面積
61.84m² ~ 146.47m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
3425m²
駐車場数
126
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
キタブンコーポレーション
施工会社
北文建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
姫路市立城東小学校
中学校区域
姫路市立東光中学校
延床面積
10528m²
建築面積
964m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県姫路市下寺町140
口コミ・レビュー
姫路在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 京口駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。JR播但線だけでなく、山陽本線へもアクセスしやすいのが助かります。
気になる点: 姫路駅まで徒歩だと少し遠く感じる時があります。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要があります。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: null
築年数は経っていますが、SRC造でしっかりとした造りです。駅近で静かな環境を求める方には良い物件だと思います。近隣に商業施設がもう少し充実するとさらに便利になりそうです。
元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 15階建ての堂々とした佇まいです。エントランス周りは綺麗に清掃されていました。
気になる点: 築年数相応に、共用部の設備は少し古さを感じさせる部分もあります。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 部屋によっては広めの間取りもあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。当時は採光も十分でした。
気になる点: 設備は最新のものではないので、リフォームや買い替えを検討する時期かもしれません。
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 京口駅へのアクセスは良好で、毎日の通勤に便利でした。
気になる点: 姫路駅まで徒歩20分は、夏場などは少々厳しい距離です。
1997年築ということで、設備面では新しさを求める方には不向きかもしれませんが、立地や建物の構造はしっかりしています。静かで落ち着いた環境で子育てをしたいファミリーには検討の価値があるかと思います。
