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マンション

セイワパレス長居パークアベニュー

大阪府大阪市住吉区長居西3丁目1-29JR阪和線/長居駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住吉区長居西3丁目1-29
交通
JR阪和線/長居駅 徒歩4分
築年月
2004年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
24戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
61.60m² ~ 75.56m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
448.1m²
駐車場数
12
建ぺい率
60%・80%
容積率
200%・400%
分譲会社
生和ホームズ
施工会社
生和建設
管理会社
生和アメニティ
小学校区域
大阪市立長居小学校
中学校区域
大阪市立我孫子中学校
延床面積
2119.57m²
建築面積
305.58m²
設計会社
ユマ設計
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区長居西3丁目1-29
バルコニー面積
12.08m² ~ 21.99m²

口コミ・レビュー

長居公園好きファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: なんといっても長居公園が目の前なのが最高です。子供を連れての散歩やジョギングに最適で、休日はピクニックも楽しめます。駅近なのに静かで落ち着いた住環境です。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR長居駅まで徒歩4分と非常に便利です。環状線や天王寺方面へのアクセスも良く、通勤や買い物に困ることはありません。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っています。

気になる点: 地下鉄の駅が少し遠いのが惜しい点です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分もきれいに清掃されています。オートロックもしっかりしており、女性の一人暮らしでも安心感があります。管理人さんの対応も丁寧です。

長居公園へのアクセスを最優先に考えてこのマンションを選びました。期待通り、緑豊かで子育てしやすい環境です。駅からの近さも日々の生活を快適にしてくれます。建物の築年数は経っていますが、管理が行き届いているので古さを感じさせません。全体的に満足度は高いです。

コスパ重視の社会人さん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと過ごせています。収納スペースも十分あり、部屋をすっきりと保てます。リビングも明るく、日当たりも良好です。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、築年数なりに設備が少し古く感じます。最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた色合いで、周囲の景観に馴染んでいます。エントランスも清潔に保たれており、悪くはありません。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことはありません。

気になる点: 共用施設は特にありません。ラウンジなどもなく、シンプルです。

周辺環境★★★★

良い点: 長居駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な店舗が一通り揃っています。長居公園も近く、リフレッシュできる場所が多いのは良い点です。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめなので、外食の選択肢は限られます。

長居駅徒歩4分という立地と、比較的リーズナブルな価格帯で決めました。部屋は広めで快適ですが、水回りの設備には古さを感じます。周辺環境は便利で、長居公園が近いのも魅力です。日勤管理なので安心感はありますが、共用施設は期待できません。コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。

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