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マンション

ロイヤルシャトー手柄南

兵庫県姫路市飾磨区構4丁目16山陽電鉄本線/亀山駅 徒歩18分 山陽電鉄網干線/西飾磨駅 徒歩28分 JR山陽本線/姫路駅 バス20分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市飾磨区構4丁目16
交通
山陽電鉄本線/亀山駅 徒歩18分 山陽電鉄網干線/西飾磨駅 徒歩28分 JR山陽本線/姫路駅 バス20分
築年月
1993年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
73戸
専有面積
58.99m² ~ 135.89m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
2903m²
駐車場数
75
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大和ハウス工業
施工会社
邦栄建設
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
姫路市立津田小学校
中学校区域
姫路市立飾磨西中学校
延床面積
6251m²
建築面積
1054m²
設計会社
小野建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県姫路市飾磨区構4丁目16

口コミ・レビュー

姫路市民50代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 周辺は比較的静かで、子育て世代には良い環境だと思います。小学校も近く、通学路も安全な雰囲気です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じます。特に夏場は大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分も比較的きれいに清掃されており、管理体制は整っていると感じます。

気になる点: 築年数が経過しているため、建物全体の老朽化は否めません。共用部分の設備なども、最新のものとは言えません。

築年数は経過していますが、閑静な住宅街にあり、子育て環境としては悪くないマンションです。駅からの距離は少し気になりますが、車があれば姫路駅へのアクセスも比較的良好です。管理はしっかりしているので、長く住むには安心できる物件だと思います。

購入検討者40代さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランス周りはしっかり手入れされており、落ち着いた雰囲気です。RC造なので、遮音性にも期待できそうです。駐車場も完備されているのは便利です。

気になる点: 築年数を考えると、内装や設備はリフォームされているか確認が必要です。専有面積が58.99m²からと、単身やDINKS向けには十分な広さですが、ファミリーには少し手狭かもしれません。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 山陽電鉄亀山駅まで徒歩18分という立地は、静かな環境を求める方には良いかもしれません。姫路駅までバス便があるのも選択肢の一つです。

気になる点: 主要駅や繁華街へのアクセスは、徒歩では難しく、バスや電車を乗り継ぐ必要があり、時間と手間がかかります。日常的な移動手段は車が必須になりそうです。

静かな環境で、日勤管理という点を重視する方には魅力的なマンションだと思います。小学校も近く、子育て環境も整っています。ただ、駅からの距離と、築年数による設備面の確認は必須でしょう。立地条件を許容できれば、手頃な価格で購入できる可能性もあります。

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