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マンション

ウィズパークス大阪

大阪府大阪市城東区古市2丁目6-63大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩9分 京阪本線/関目駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市城東区古市2丁目6-63
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩9分 京阪本線/関目駅 徒歩16分
築年月
2006年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
375戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
65.19m² ~ 98.12m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
13871.76m²
駐車場数
384
建ぺい率
70%
容積率
200%・274%
分譲会社
新日鉄都市開発大和システム
施工会社
東海興業大豊建設
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立すみれ小学校
中学校区域
大阪市立菫中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
39981.62m²
建築面積
8756.67m²
設計会社
遠藤剛生建築設計事務アクア
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区古市2丁目6-63
バルコニー面積
12.39m² ~ 31.27m²

口コミ・レビュー

鶴見緑地沿いのファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 靭公園まで徒歩圏内。子育て世代には嬉しい、緑豊かで広々とした公園で、週末は家族でピクニックや散歩を楽しんでいます。スーパーやドラッグストアも近く、日々の買い物に便利です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは広々としており、植栽も手入れが行き届いています。共用部分も清潔に保たれており、マンション全体の雰囲気が良いです。大規模マンションならではの安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、一部共用部のデザインは少し古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実しており、安心して生活できています。

気になる点: エレベーターの待ち時間が混雑時には少し長くなることがあります。

子育て環境を重視してこのマンションを選びましたが、期待通りでした。公園が近く、学校やスーパーも徒歩圏内と利便性も高いです。日勤管理で安心感もあり、全体的に満足しています。新築ではありませんが、手入れが行き届いており、快適に暮らせています。

今福鶴見駅近のDINKSさん居住者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 今福鶴見駅まで徒歩9分と、通勤に便利です。駅周辺には商業施設も充実しており、仕事帰りに買い物をするのに困りません。地下鉄なので、雨の日でも濡れにくいのが良い点です。

気になる点: 京阪関目駅までは少し距離があり、乗り換えが必要な場合は少し不便に感じることがあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、2LDKでもゆったりと使えます。収納スペースも十分あり、荷物が多い私たちでも整理しやすいです。床暖房は冬場に重宝しています。

気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは最新のものではありません。リフォームの検討は必要かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で、落ち着いた生活が送れます。公園も点在しており、散歩コースには困りません。

気になる点: 飲食店などが集まる賑やかなエリアまでは少し距離があり、外食には車が必要になる場合もあります。

今福鶴見駅へのアクセスが良い点と、広めの間取りが気に入って購入しました。共用部の管理はしっかりしていますが、部屋の設備は年数を感じます。周辺環境は静かで住みやすいです。総合的には、価格とのバランスを考えると満足できるマンションだと思います。

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