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マンション

アーバンビュー南堀江

大阪府大阪市西区南堀江4丁目4-13大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区南堀江4丁目4-13
交通
大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩4分
築年月
2006年2月
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
52戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
56.29m² ~ 106.91m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西
敷地面積
660.98m²
駐車場数
30
建ぺい率
100%
容積率
600%
分譲会社
アーバンコーポレイション
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
穴吹コミュニティ
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4962.92m²
建築面積
448.12m²
設計会社
横山建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市西区南堀江4丁目4-13
バルコニー面積
7.84m² ~ 38.79m²

口コミ・レビュー

南堀江暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西長堀駅が徒歩4分と非常に近く、千日前線・四つ橋線が使えるので梅田やなんばへのアクセスが抜群です。買い物や食事にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 堀江エリアなので、おしゃれなカフェやショップが多く、休日の散歩が楽しいです。スーパーも近く、生活利便性も高いです。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなる場所もあり、少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も綺麗に保たれています。エントランスは広々としています。

気になる点: 駐車場が機械式で、少し入出庫に時間がかかることがあります。

南堀江という立地を最大限に活かした、おしゃれで便利なマンションです。交通アクセスも良く、周辺環境も充実しているので、日々の生活が快適です。建物自体も古さは感じさせず、管理もしっかりされている印象です。価格帯は少し高めですが、満足度は高いです。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りが2LDKから4LDKと幅広く、我が家は広めの部屋を選べました。床暖房やディスポーザーなど、基本的な設備は整っています。

気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは最新とは言えず、少し古さを感じます。リフォームはされていません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は概ね良好です。

気になる点: 共用部分の清掃は行き届いていますが、もう少し植栽の手入れなどがあると嬉しいです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 公園が近く、子供を遊ばせるには良い環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利。

気になる点: 保育園や小学校が少し遠く、子連れでの移動は少し大変です。また、道が狭い場所もあります。

南堀江という憧れのエリアに住めるのは魅力ですが、子育て環境としては少し物足りない部分もあります。交通の便や周辺のおしゃれな雰囲気は素晴らしいです。部屋の設備は標準的で、特別な驚きはありません。管理はしっかりしていますが、総合的に見ると価格とのバランスをもう少し考えたいところです。

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