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マンション

ソフィア西神中央

兵庫県神戸市西区糀台4丁目13-5神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩8分

ソフィア西神中央をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区糀台4丁目13-5
交通
神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩8分
築年月
2004年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
69戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
71.07m² ~ 126.79m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南西
敷地面積
3072.09m²
駐車場数
70
建ぺい率
36.22%
容積率
199.98%
分譲会社
日商岩井不動産明豊エンタープライズ
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
双日ライフワン
小学校区域
神戸市立糀台小学校
中学校区域
神戸市立櫨谷中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
6580.08m²
建築面積
1112.63m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区糀台4丁目13-5
バルコニー面積
11.08m² ~ 43.27m²

口コミ・レビュー

西神中央ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西神中央駅まで徒歩8分と近く、神戸市営地下鉄なので三宮や県庁方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や外食に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 糀台小学校区域で子育て環境も良好です。公園も点在しており、緑豊かな落ち着いた住環境が魅力です。静かで暮らしやすいエリアだと思います。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる時間帯もあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあるのも便利です。

気になる点: 駐車場が機械式なのが少し残念です。

築年数は経っていますが、立地と住環境の良さで満足しています。駅へのアクセスも良く、周辺施設も充実しているので、生活する上で不便を感じることはほとんどありません。子育て世代にもおすすめできるマンションです。

神戸探求者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとゆとりがある点は魅力的です。実際の部屋を見ていませんが、広々としたリビングで家族が過ごせるのは良いと思います。

気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なのは安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。

気になる点: 共用部の設備(例えばジムやキッズルームなど)は特にありません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 西神中央駅周辺は公共施設や商業施設が集まっており、利便性は高いです。公園なども多く、落ち着いた雰囲気は良いと感じました。

気になる点: 駅から少し離れると、夜は静かすぎるかもしれません。

西神中央駅へのアクセスと周辺環境の良さが際立つ物件だと感じました。広めの間取りも魅力的ですが、築年数が20年近く経っているため、内装や設備面でのリフォームの有無や費用などを考慮する必要がありそうです。価格帯によっては検討の余地ありです。

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