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マンション

シルフィード堺東

大阪府堺市堺区南向陽町1丁目1-32南海高野線/堺東駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市堺区南向陽町1丁目1-32
交通
南海高野線/堺東駅 徒歩4分
築年月
2004年9月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
41戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
64.86m² ~ 100.77m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
1031.19m²
駐車場数
28
建ぺい率
74.29%
容積率
342.96%
分譲会社
昭和ハウジング
施工会社
栗本建設工業
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
堺市立熊野小学校
中学校区域
堺市立殿馬場中学校
延床面積
4397m²
建築面積
393.01m²
設計会社
未来建築研究所
所在地(住所)
大阪府堺市堺区南向陽町1丁目1-32
バルコニー面積
12.20m² ~ 87.26m²

口コミ・レビュー

堺東暮らし30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南海高野線堺東駅まで徒歩4分と非常に近く、梅田やなんばへのアクセスが抜群です。駅周辺には商店街や商業施設も多く、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は活気があり便利ですが、一歩中に入ると比較的静かで落ち着いた雰囲気もあります。公園や学校も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日常的に利用する上では問題ありません。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられる部分もあります。最新の設備ではありません。

堺東駅への近さと、そこから都心へのアクセスの良さが最大の魅力です。駅周辺の利便性と、住宅街としての落ち着きのバランスが取れており、満足しています。日勤管理なので、何かあった時の対応も安心感があります。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りは2LDKから3LDKとファミリーでも使いやすい広さがありました。部屋によっては眺望も良く、日当たりも良好な部屋を選べました。

気になる点: 築年数が経過しているため、設備は最新のものではなく、リフォームされている部屋もありました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、日中は管理員さんが常駐しており、挨拶など気持ちの良い対応をしてくれます。セキュリティ面もオートロックがあり、比較的安心でした。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し強化されるとさらに安心できるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 堺市立熊野小学校が校区内にあるのは子育て世帯にとって大きなメリットです。スーパーやドラッグストアなども徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。

気になる点: 駅周辺は賑やかですが、マンション周辺は少し静かすぎるかもしれません。夜の女性の一人歩きなどは少し気になるかもしれません。

駅近で利便性は高いですが、築年数なりの部分もあります。ファミリーでの生活には十分な広さと環境ですが、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。総戸数が少ないので、コミュニティの雰囲気は穏やかだと感じました。

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