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マンション

ジョイアコルテ阿倍野晴明丘

大阪府大阪市阿倍野区橋本町1-30阪堺電軌阪堺線/北天下茶屋駅 徒歩5分 阪堺電軌上町線/東天下茶屋駅 徒歩7分 阪堺電軌阪堺線/聖天坂駅 徒歩7分 南海本線/天下茶屋駅 徒歩9分 大阪メトロ四つ橋線/岸里駅 徒歩11分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区橋本町1-30
交通
阪堺電軌阪堺線/北天下茶屋駅 徒歩5分 阪堺電軌上町線/東天下茶屋駅 徒歩7分 阪堺電軌阪堺線/聖天坂駅 徒歩7分 南海本線/天下茶屋駅 徒歩9分 大阪メトロ四つ橋線/岸里駅 徒歩11分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩16分
築年月
2005年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
63戸
間取り
3LDK ~ 5LDK
専有面積
72.54m² ~ 124.77m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
5787.77m²
駐車場数
51
建ぺい率
80%・60%・78.34%
容積率
400%・200%・383.42%
分譲会社
大阪市住宅供給公社
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
晴明丘小学校
中学校区域
阪南中学校
備考
●バリアフリー ●専用庭:あり
延床面積
8206.16m²
建築面積
2314.68m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区橋本町1-30
バルコニー面積
12.39m² ~ 49.66m²

口コミ・レビュー

晴明丘ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 子育て環境が非常に良いです。晴明丘小学校が近く、公園も点在しているので子供たちが安全に遊べます。スーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅が複数ありますが、いずれも少し歩くため、荷物が多い時や雨の日は少し大変に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、管理が行き届いており、エントランスはいつも綺麗に保たれています。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 共用部の設備は最新ではありませんが、日常使いには十分です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、ファミリーには十分な広さがあります。収納も比較的多い方だと思います。

気になる点: 水回りは少し古さを感じますが、リフォームすれば問題ないレベルです。各部屋の採光はまずまずです。

静かで落ち着いた住環境で、子育てしやすいマンションです。周辺の利便性も高く、日々の生活に満足しています。駅から少し歩く点はありますが、それ以上に住みやすさを感じています。おすすめです。

阿倍野の住人さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 複数の路線の駅が徒歩圏内にあり、移動には便利です。特に南海線や地下鉄を使えば、大阪市内へのアクセスは良好です。

気になる点: 最寄り駅の阪堺線はローカル線なので、主要駅までの乗り換えが必要です。ラッシュ時は混雑します。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしています。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 住宅街なので静かな環境です。スーパーやコンビニも近くにあり、生活に必要なものは揃えられます。晴明丘商店街も活気があります。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少ないため、遅い時間に食事などを済ませたい場合は少し不便かもしれません。

全体的にバランスの取れたマンションだと思います。子育て世代にも単身者にも住みやすい環境ですが、駅からの距離と阪堺線の利便性は考慮が必要です。管理はしっかりしており、安心して暮らせます。

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