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マンション

コスモ垂水旭が丘憧景の街

兵庫県神戸市垂水区旭が丘1丁目9-17山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩6分 JR山陽本線/垂水駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区旭が丘1丁目9-17
交通
山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩6分 JR山陽本線/垂水駅 徒歩6分
築年月
2004年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
73戸
間取り
3LDK ~ 5LDK
専有面積
72.89m² ~ 113.71m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
3927.17m²
駐車場数
54
建ぺい率
60%
容積率
200%・199.15%
分譲会社
リクルートコスモス
施工会社
新井組
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
神戸市立垂水小学校
中学校区域
神戸市立垂水中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
7307.71m²
建築面積
1930.13m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区旭が丘1丁目9-17
バルコニー面積
12.25m² ~ 37.26m²

口コミ・レビュー

垂水在住ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 山陽垂水駅とJR垂水駅が徒歩6分と近く、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て世代には落ち着いた環境です。神戸市立垂水小学校も近く、通学路の安全性も比較的安心できます。

気になる点: 坂道が多いので、ベビーカーや自転車での移動は少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経ちますが、外観はきれいに保たれている印象です。エントランスも清潔感があり、共用部は比較的しっかり管理されているように見えます。

気になる点: 共用部分の設備(例えばラウンジなど)は特にありません。

2駅利用可能で交通利便性が高く、子育て環境も良いので満足しています。駅からの道は多少坂がありますが、許容範囲内です。部屋も広めで、家族で快適に暮らせています。管理体制も概ね良好だと感じています。

神戸在住ベテランさん居住者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りです。収納スペースも各部屋にあり、使いやすいです。バルコニーも広めで、日当たりも良好です。

気になる点: 築年数相応に、水回り設備(キッチン、バスルーム)はやや古さを感じます。最新の設備に比べると、性能面で劣る部分もあるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感があります。近隣住民との関係も概ね良好で、静かな生活を送れています。

気になる点: 管理会社の対応については、特に不満はありませんが、特筆すべき良い点もありません。ごく一般的な管理といった印象です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、騒音もなく落ち着いて過ごせます。神戸の中心部へも電車でアクセスしやすく、生活利便性と住環境のバランスが良いです。

気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くので、重い荷物を持って帰るのは少し大変です。

交通の便が良く、住環境も落ち着いているため、長年住んでいます。部屋は広々としていますが、水回りはリフォームを検討したいところです。全体的には、価格に見合ったマンションだと感じています。

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