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マンション

エスバイエルクラスタ富雄

奈良県奈良市三松1丁目12-12近鉄奈良線/富雄駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市三松1丁目12-12
交通
近鉄奈良線/富雄駅 徒歩9分
築年月
2003年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
83戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
76.16m² ~ 111.52m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
主方位
東南東
敷地面積
5429.78m²
駐車場数
75
建ぺい率
50%・60%
容積率
80%・200%
分譲会社
エス・バイ・エル
施工会社
エス・バイ・エル
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
奈良市立富雄北小学校
中学校区域
奈良市立富雄中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
9272.79m²
建築面積
3121.75m²
設計会社
エム・ケイ設計事務所
所在地(住所)
奈良県奈良市三松1丁目12-12
バルコニー面積
8.20m² ~ 27.00m²

口コミ・レビュー

富雄で暮らす40代ファミリーさん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 富雄駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利な距離です。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っており、日常の買い物には困りません。

気になる点: 近鉄奈良線なので、JRへの乗り換えは少し手間がかかります。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いです。近くに公園もあり、子供たちが安全に遊べる場所があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックも完備されています。

気になる点: もう少しゴミ置き場の管理が徹底されると嬉しいです。

築年数は経っていますが、しっかり管理されており、快適に暮らせています。広さも十分あり、ファミリーにはおすすめです。富雄北小学校も近く、子どもの通学も安心です。静かな環境で子育てしたい方にはぴったりのマンションだと思います。

元住人夫婦さん元居住者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。収納スペースも十分でした。

気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは少し古さを感じました。リフォームが必要な場合もあるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、周囲の景観に馴染んでいます。エントランスは広々としていて、来客時にも良い印象です。

気になる点: 共用部分の植栽の手入れがもう少し行き届いていると、より良い印象になると思います。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 富雄駅まで徒歩圏内なのは便利ですが、大阪方面への通勤には乗り換えが必要です。駅周辺の商業施設は必要最低限は揃っています。

全体的にバランスの取れたマンションだと感じました。特に子育て世代には、周辺環境や学区の面で魅力があると思います。ただ、駅からの距離や設備面では、もう少し新しさを求める方には物足りないかもしれません。日勤管理は安心感がありました。

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