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マンション

ジオウェリス西宮北口

兵庫県西宮市両度町5-27阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩4分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市両度町5-27
交通
阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩4分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩11分
築年月
2005年11月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
212戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
55.08m² ~ 90.12m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
8488.53m²
駐車場数
216
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
阪急不動産NTT都市開発
施工会社
竹中工務店
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
平木小学校
中学校区域
平木中学校
ブランド
ジオ
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
21990.31m²
建築面積
3899.05m²
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
兵庫県西宮市両度町5-27
バルコニー面積
11.34m² ~ 27.46m²

口コミ・レビュー

西宮北口ライフ満喫中さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西宮北口駅まで徒歩4分は本当に便利。阪急、JRどちらも使えて、梅田や神戸へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 甲子園口公園や武庫川へのアクセスも良く、休日の散歩やジョギングに最適です。平木小学校も近く、子育て環境としても魅力的だと感じています。

気になる点: 駅周辺は賑やかですが、少し離れると落ち着いた住宅街で、静かな生活も送れます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ジオブランドらしく、外観は洗練されており、エントランスも高級感があります。共用部は清掃が行き届いており、全体的に綺麗に保たれています。

気になる点: 築年数も経っているので、共用部の設備が最新ではない点は少し気になります。

西宮北口駅近という立地の良さが最大の魅力です。駅周辺の利便性と、少し歩けば落ち着いた環境もあるバランスが取れています。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。ファミリーにも単身者にもおすすめできるマンションだと思います。

子育てファミリーさん居住者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積も広めで、間取りも使いやすく、家族で住むには十分な広さがあります。キッチンやバスルームの設備も、日常使いには問題ないレベルです。

気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではありません。もう少し収納スペースがあればもっと良かったです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。

気になる点: 夜間や休日の管理体制について、もう少し情報があると安心できます。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西宮北口駅まで徒歩4分はやはり便利。電車での移動が多いので助かっています。駅直結の商業施設も充実していて、普段の買い物には困りません。

気になる点: JR西宮駅までも徒歩圏内ですが、こちらは少し距離があるので、JRをよく使う方には少し不便かもしれません。

立地と駅からの近さは抜群で、日々の生活は非常に快適です。子育て環境としても、平木小学校が近いのは安心材料でした。ただ、お部屋の設備については、築年数を考えると少し古さを感じます。リフォームなどを検討する時期に来ているかもしれません。総じて、価格とのバランスを考えれば良い物件だと思います。

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