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マンション

ミネス釣鐘町

大阪府大阪市中央区釣鐘町1丁目5-1京阪本線/天満橋駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区釣鐘町1丁目5-1
交通
京阪本線/天満橋駅 徒歩3分
築年月
2004年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
52戸
間取り
1LDK ~ 5LDK
専有面積
60.04m² ~ 150.40m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
東南東
敷地面積
964.41m²
駐車場数
32
建ぺい率
47.36%・80%
容積率
451.5%・600%
分譲会社
積和不動産関西
施工会社
前田建設工業
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
大阪市立中大江小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
延床面積
5446.4m²
建築面積
456.67m²
設計会社
安井建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区釣鐘町1丁目5-1
バルコニー面積
4.69m² ~ 20.21m²

口コミ・レビュー

天満橋の便利屋さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 天満橋駅まで徒歩3分は本当に便利。京阪だけでなく、地下鉄谷町線・中央線も使えるので、どこへ行くにもアクセス抜群です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 大川沿いを散歩したり、大阪城公園にも気軽に行けるのが良い。中之島公園も近いので、休日のリフレッシュに最適です。静かな環境で、都会の利便性とのバランスが良いと感じます。

気になる点: 一部、夜遅くまで営業している飲食店があり、時間帯によっては少し賑やかになることがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり対応してくれます。オートロックもしっかりしているので、女性の一人暮らしでも安心感があります。共用部分も綺麗に保たれています。

築年数は経っていますが、管理状態が良く、快適に過ごせています。何より駅近で生活利便性が高いのが最大の魅力です。大阪の中心部へのアクセスも良く、通勤には全く不便しません。子育て環境としても悪くないと思います。

子育てファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、家族で住むのに十分な広さがあります。収納も比較的多く、使いやすい間取りだと思います。バルコニーからの眺望も悪くないです。

気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは少し古さを感じます。最新の設備ではありませんが、不便なく使えています。

小学校区域★★★★

良い点: 大阪市立中大江小学校が学区なのは安心材料です。学校まで徒歩圏内で、通学路も比較的安全だと思います。周辺には公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所にも困りません。

気になる点: 通学路によっては、交通量の多い道路を横断する必要がある箇所もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造なので、遮音性は比較的良いと感じます。外観も落ち着いたデザインで、悪くないです。エントランス周りも清潔に保たれています。

気になる点: 総戸数がそれほど多くないので、共有施設は最低限といった感じです。ラウンジなどはありません。

利便性と子育て環境のバランスが良い物件だと思います。駅近の割には静かで、子育てしやすい環境です。ただ、築年数も考慮すると、もう少し共用設備が充実していると嬉しい点もあります。全体的には満足しています。

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