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マンション

ネバーランド西宮鳴尾ソレイユ

兵庫県西宮市鳴尾町1丁目15-3阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市鳴尾町1丁目15-3
交通
阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩3分
築年月
2004年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
45戸
間取り
2SLDK ~ 5LDK
専有面積
68.79m² ~ 95.04m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南西
敷地面積
1197.11m²
駐車場数
33
分譲会社
日本エスコン
施工会社
前田建設工業
管理会社
カシワバラ・デイズ
小学校区域
鳴尾小学校
中学校区域
鳴尾中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4316.82m²
建築面積
560.48m²
設計会社
エム・ケイ設計事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市鳴尾町1丁目15-3
バルコニー面積
11.38m² ~ 22.00m²

口コミ・レビュー

鳴尾在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神鳴尾・武庫川女子大前駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田や尼崎へのアクセスが良く、毎日の通勤・通学が楽です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 鳴尾小学校が近いのは子育て世代には大きなメリット。公園もいくつかあり、子供たちが安全に遊べる場所があります。静かで落ち着いた住環境も気に入っています。

気になる点: 大型商業施設が近くにないため、休日の買い物は少し車が必要になる場合があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあるのも便利。

気になる点: エレベーターが1基のため、朝夕は少し待つことがあります。

駅近で子育て環境も整っており、ファミリー層にはとても住みやすいマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。周辺の利便性と落ち着いた住環境のバランスが良いです。

西宮市在住40代DINKSさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと過ごせています。リビングも広く、収納スペースも十分確保されています。バルコニーからの眺望も悪くありません。

気になる点: 築年数相応に設備は古さを感じます。特に水回りは、リフォームを検討したい部分もあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。ゴミ出しも24時間可能で便利です。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 駅まで徒歩3分はやはり魅力的です。毎日の通勤には非常に便利で、助かっています。

気になる点: 特急が止まらないので、急いでいる時は少し不便を感じることがあります。

駅からの近さと広めの間取りが魅力で購入しました。日々の生活は快適ですが、築年数による設備の古さは否めません。周辺環境は静かで落ち着いていますが、もう少し活気のあるエリアが近いと嬉しいです。

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