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マンション

プロパレス真田山プリーマ

大阪府大阪市天王寺区玉造本町9-8JR大阪環状線/玉造駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区玉造本町9-8
交通
JR大阪環状線/玉造駅 徒歩4分
築年月
2005年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
21戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
62.79m² ~ 91.24m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
258.57m²
駐車場数
5
建ぺい率
80%
容積率
600%
分譲会社
第一プロパレス
施工会社
森組北梅組
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
大阪市立真田山小学校
中学校区域
大阪市立高津中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
1857.2m²
建築面積
201.48m²
設計会社
現代綜合設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区玉造本町9-8
バルコニー面積
10.37m² ~ 25.40m²

口コミ・レビュー

玉造暮らしのファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR環状線玉造駅まで徒歩4分と非常に便利。乗り換えなしで大阪市内各地へアクセスでき、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 真田山小学校区で、子育て環境としては落ち着いています。公園も近く、緑も感じられるエリアです。静かで住みやすいですが、もう少し活気のある商業施設があると嬉しいです。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ない

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数なりの落ち着いた外観です。エントランスは清掃が行き届いており、共用部は比較的きれいに保たれています。総戸数が少ないので、静かに過ごせます。

気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備ではありません

総戸数21戸と少なめで、近所付き合いも程よく、静かに暮らせるのが良い点です。駅近で利便性は高いですが、周辺は落ち着いた雰囲気なので、賑やかさを求める方には少し物足りないかもしれません。子育て環境としては満足しています。

大阪駅近派、アラサーさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR玉造駅徒歩4分は魅力的。大阪環状線があれば、天王寺や京橋、大阪駅など主要駅へのアクセスは悪くない。地下鉄利用も可能なので、移動の選択肢は多い。

気になる点: 快速は止まらないので、遠出は多少時間がかかる

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台からあり、3LDKだとゆったり使えそう。間取りも複数タイプあるようで、ライフスタイルに合わせて選びやすい。日勤管理なので、急なトラブルにも対応してもらいやすい。

気になる点: 築19年なので、水回りなどの設備は最新ではない可能性。リフォーム履歴の確認が必要。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 真田山小学校区という教育環境の良さはポイント。閑静な住宅街で、静かな暮らしができそう。近隣にスーパーやコンビニもあり、日常の買い物は問題なさそう。

気になる点: nightlifeや大型商業施設は少なく、買い物や娯楽は少し移動が必要。

駅からの距離と大阪環状線沿線という立地は魅力的です。少戸数で落ち着いたマンションライフが送れそうですが、築年数も考慮すると、内装や設備の確認はしっかり行う必要があります。周辺環境は静かで住みやすいですが、利便性とのバランスが重要だと感じました。

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