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マンション

サンハイツ立花

兵庫県尼崎市立花町2丁目15-30JR東海道本線/立花駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市立花町2丁目15-30
交通
JR東海道本線/立花駅 徒歩7分
築年月
1967年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
9戸
専有面積
22.50m² ~ 49.79m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
332.08m²
管理会社
自主管理
小学校区域
立花南小学校
中学校区域
立花中学校
所在地(住所)
兵庫県尼崎市立花町2丁目15-30

口コミ・レビュー

立花駅徒歩圏30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 立花駅まで徒歩7分と近く、JRなので神戸方面にも大阪方面にもアクセスしやすいのが便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もそれなりに揃っています。

気になる点: 快速が止まらないのが少し残念ですが、普通電車でも十分です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺は賑わっていますが、マンション自体は少し落ち着いた住宅街にあります。立花南小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるので、女性一人だと少し不安を感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 年季は入っていますが、共用部は比較的清潔に保たれている印象です。

気になる点: 築年数が古いので、外観やエントランスはあまり期待できません。エレベーターはありません。

築年数は古いですが、立花駅への近さと家賃の安さを考えると、コスパは良いと思います。内装はリフォームされている部屋もあるようですが、建物の古さは否めません。駅近で生活するには便利な立地です。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が22.50m²の部屋に住んでいましたが、一人暮らしなら十分な広さでした。キッチンやバスルームは必要最低限の機能はあります。

気になる点: 設備は古く、特に水回りは老朽化が目立ちました。収納スペースも少ないので、工夫が必要です。

管理・セキュリティ☆☆☆☆

良い点: 特に気になる点はなかったです。

気になる点: オートロックはなく、管理人さんも常駐していないようなので、セキュリティ面は少し不安です。インターホンも古いタイプでした。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやドラッグストアが駅近くにあるのは助かります。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。

気になる点: 周辺の道が狭い箇所があり、車での移動は少し不便に感じることもありました。

立花駅が近いのは魅力ですが、建物の古さがどうしても気になりました。特に水回りやセキュリティ面は、現代のマンションと比べると見劣りします。家賃を抑えたい方や、駅近を重視する方には選択肢の一つかもしれませんが、快適性を求めるなら別の物件も検討した方が良いかもしれません。

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