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マンション

プロパレス八尾南メルヴェイユ

大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目10-19大阪メトロ谷町線/八尾南駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目10-19
交通
大阪メトロ谷町線/八尾南駅 徒歩4分
築年月
2005年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
39戸
間取り
1SLDK ~ 4LDK
専有面積
56.12m² ~ 81.84m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南東
敷地面積
956.82m²
駐車場数
35
建ぺい率
80%
容積率
200%・300%
分譲会社
第一プロパレス
施工会社
森組タツト・建設
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
大阪市立長原小学校
中学校区域
大阪市立長吉中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3753.7m²
建築面積
535.75m²
設計会社
阪南設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目10-19
バルコニー面積
10.78m² ~ 28.23m²

口コミ・レビュー

八尾南在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線八尾南駅まで徒歩4分と非常に近く、梅田や天王寺へのアクセスが抜群です。始発電車も多く、座って通勤できるのが助かります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 近隣にスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代には良い環境だと思います。

気になる点: 飲食店や商業施設は少なめなので、外食や買い物を楽しむには少し移動が必要です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 駐車場が機械式なので、車が大きい場合は注意が必要です。

駅近で通勤の便は最高です。周辺は静かで落ち着いた住環境ですが、少し賑やかさを求める場合は物足りないかもしれません。全体的には、子育てや落ち着いた生活をしたい方におすすめできるマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすそうです。収納スペースも十分ありそうな部屋がありました。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性を考慮しています。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。管理員さんが常駐しているのは心強いです。

気になる点: 共用部の設備(キッズルームなど)は、最新のマンションと比べると少し見劣りするかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 長原小学校区域なのは子育てファミリーにとって魅力的です。近隣に公園もあり、子どもの遊び場には困らなそうです。

気になる点: 最寄り駅は便利ですが、駅周辺に大型商業施設がないため、日常的な買い物以外の用事は少し不便に感じるかもしれません。

駅からの近さと、静かで住みやすそうな環境が気に入りました。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。子育て世代には良い環境だと思いますが、買い物や娯楽を重視するなら、周辺環境の確認はしっかり行った方が良いでしょう。

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