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マンション
ファインフラッツ日本橋
大阪府大阪市中央区高津3丁目3-15大阪メトロ千日前線/日本橋駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 徒歩10分
物件概要
所在地
大阪府大阪市中央区高津3丁目3-15
交通
大阪メトロ千日前線/日本橋駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 徒歩10分
築年月
2005年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
63戸
間取り
1DK ~ 4LDK
専有面積
32.90m² ~ 83.23m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南
敷地面積
1091.17m²
駐車場数
28
建ぺい率
80%
容積率
360%
分譲会社
京阪電鉄不動産
施工会社
不二建設
管理会社
京阪カインド
小学校区域
大阪市立高津小学校
中学校区域
大阪市立南中学校
ブランド
ファイン
延床面積
4926.03m²
建築面積
602.91m²
設計会社
不二建設
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区高津3丁目3-15
バルコニー面積
4.14m² ~ 33.98m²
口コミ・レビュー
浪速のサラリーマンさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 日本橋駅徒歩4分、なんば駅も徒歩圏内と、とにかく交通の便が良い。千日前線と御堂筋線が使えるので、どこへ行くにも困らない。休日の外出も楽々です。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が豊富で、生活するには非常に便利。電気街も近いので、買い物も楽しい。ただし、夜は少し賑やかすぎる時もある。
気になる点: 土日祝日は特に人通りが多い。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。エントランスも綺麗に保たれている。オートロックもしっかり機能している。
日本橋という立地を考えると、この利便性は非常に魅力的です。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。間取りの選択肢も多いので、色々なライフスタイルに対応できるマンションだと思います。
子育てパパさん購入検討者 / 2024年02月
周辺環境★★★☆☆
良い点: 生活に必要な施設は揃っているが、子育て環境としては少し騒がしい印象。公園などが近くにあれば良いのだが。
気になる点: 駅周辺は特に人通りが多く、落ち着かない場所もある。
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 専有面積が32.90m²から83.23m²と幅広く、1DKから4LDKまであるのは良い。古めの物件ではあるが、リノベーションされた部屋もあると聞いた。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備などは最新ではない可能性がある。
小学校区域★★★★☆
良い点: 高津小学校区域という点は評価できる。学区は悪くないと聞いている。
交通の便は抜群で、単身者やDINKSには非常に魅力的だと思います。ただ、子育て世代としては、もう少し落ち着いた環境が欲しいと感じるかもしれません。物件自体は選択肢が多く、リノベーション次第では快適に過ごせそうです。
