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マンション

グローバル住吉

大阪府大阪市住吉区遠里小野4丁目5-30南海高野線/我孫子前駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住吉区遠里小野4丁目5-30
交通
南海高野線/我孫子前駅 徒歩4分
築年月
2004年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
48戸
間取り
1SLDK ~ 3LDK
専有面積
40.67m² ~ 61.24m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南東
敷地面積
825.05m²
駐車場数
20
建ぺい率
78.34%・60%・80%
容積率
383.42%・200%・400%
分譲会社
TGM
施工会社
南海辰村建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
大阪市立遠里小野小学校
中学校区域
大阪市立大和川中学校
延床面積
3321.95m²
建築面積
463.3m²
設計会社
KIA都市建築研究所
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区遠里小野4丁目5-30
バルコニー面積
6.78m² ~ 19.16m²

口コミ・レビュー

住吉区在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南海高野線我孫子前駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤に便利です。なんば方面へのアクセスが良く、日常の移動には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、買い物には便利です。公園も近く、子育て環境としても悪くないと感じます。

気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、もう少し選択肢があると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 全体的に少し古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがあります。

我孫子前駅からの近さが最大の魅力です。周辺の生活利便性も高く、日々の生活には十分満足しています。築年数を考慮すると、設備面で最新とは言えませんが、価格とのバランスを考えれば良い物件だと思います。管理も日勤で安心感があります。

購入検討者20代さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積40.67m²の1SLDKは、単身やDINKSにはちょうど良い広さだと感じました。収納スペースが充実しているのは良い点です。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりの設備という印象。リフォームの必要性を感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックも完備されています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 遠里小野小学校区域なのは子育て世帯にはポイントが高いかもしれません。駅からの道も比較的明るいです。

気になる点: 線路が近いせいか、電車の音が気になる部屋もあるかもしれません。静かな環境を求める方には注意が必要です。

駅近で生活利便性も悪くないため、候補の一つとして検討しています。ただ、築19年という点を考えると、内装や設備は最新のものではなく、リノベーション費用なども考慮に入れる必要がありそうです。価格次第では魅力的な物件になりそうです。

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