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マンション

リベール甲南山手

兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目2-15JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目2-15
交通
JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩5分
築年月
2006年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
37戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
64.12m² ~ 94.43m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南東
敷地面積
708.29m²
駐車場数
19
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
昭和住宅
施工会社
ノバック
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
本山第三小学校
中学校区域
本山南中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3251.82m²
建築面積
345.92m²
設計会社
アモルファス建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目2-15
バルコニー面積
2.13m² ~ 28.42m²

口コミ・レビュー

甲南山手ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 甲南山手駅まで徒歩5分と非常に近く、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、郵便局もあり、生活に必要なものは大抵揃います。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては申し分ありません。近くに公園もいくつかあり、子供たちが安全に遊べる場所があります。本山第三小学校も徒歩圏内なのは安心です。

気になる点: もう少し飲食店が充実していると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔に保たれています。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気があるのは良い点です。

気になる点: エントランスなどが少し古さを感じさせるかもしれません。

駅近で利便性が高く、子育て環境も良いので、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。管理は巡回ですが、特に問題なく快適に暮らしています。静かで落ち着いた住環境を求める方にはぴったりです。

神戸単身さん居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりとした間取りは魅力です。収納スペースも十分あり、荷物が多い人でも安心できます。築年数なりの設備ですが、不便は感じません。

気になる点: キッチンやバスルームなど、水回りの設備は最新とは言えません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いており、不満はありません。オートロックはありませんが、近隣の治安は比較的良いと感じています。

気になる点: オートロックがない点が少し気になります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 甲南山手駅まで徒歩5分というのはやはり便利です。JRなので、大阪方面へのアクセスも良好です。駅周辺には生活に必要な施設が揃っているので、日常の買い物には困りません。

気になる点: 快速が停まる駅ではないため、急いでいる時は少し不便です。

駅からの距離と、広めの間取りに惹かれて購入しました。周辺環境は静かで落ち着いており、単身でもファミリーでも住みやすい場所だと思います。設備面で最新ではありませんが、総じて満足しています。価格とのバランスを考えると良い物件だと思います。

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