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マンション

エスリード森ノ宮中央

大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目18-22JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目18-22
交通
JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩2分
築年月
2004年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
29戸
間取り
1SLDK ~ 4LDK
専有面積
55.41m² ~ 78.86m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
639.65m²
駐車場数
9
建ぺい率
60%・70%
容積率
300%
分譲会社
日本エスリード
施工会社
勝村建設
管理会社
エスリード建物管理
小学校区域
大阪市立玉造小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
ブランド
エスリード
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2470.1m²
建築面積
355.26m²
設計会社
トキ設計
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目18-22
バルコニー面積
10.83m² ~ 24.26m²

口コミ・レビュー

森ノ宮暮らし20代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 森ノ宮駅まで徒歩2分は本当に便利!JR環状線だけでなく、地下鉄も使えるので、どこへ行くにもアクセス抜群です。通勤・通学のストレスが激減しました。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪城公園が近いので、休日の散歩やジョギングに最適です。スーパーやコンビニ、病院も徒歩圏内に揃っていて、生活に必要なものは大抵揃います。

気になる点: 玉造駅周辺は少し賑やかすぎる時もありますが、マンション自体は静かなので気になりません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数相応に、外観や共用部が少し古さを感じさせる部分もあります。

森ノ宮駅近の利便性は抜群で、生活に必要な施設も揃っているので、快適に暮らせています。大阪城公園も近く、休日のリフレッシュにも最適です。築年数は経っていますが、日勤管理で安心感もあります。総戸数が少ないので、住民同士の顔も自然と覚えられます。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が55㎡台からあり、1SLDK~4LDKと多様な間取りがあるのは良い点。リノベーションされている部屋があれば魅力的です。

気になる点: 間取りによっては、収納スペースがやや少ないと感じるかもしれません。最新の設備ではない可能性も考慮が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックも完備されているのは、ファミリー層にとって重要なポイントです。

周辺環境★★★★

良い点: 森ノ宮駅周辺は交通利便性が高く、商業施設も充実しているので、子育て環境としても魅力的です。小学校が学区内にあるのも安心材料です。

気になる点: 大阪城公園は近いですが、大規模な商業施設(ショッピングモールなど)は少し離れているかもしれません。

森ノ宮駅徒歩2分という立地は非常に魅力的で、通勤の便はもちろん、大阪城公園へのアクセスも良いです。学区の小学校も確認済みで、子育て環境としては申し分ありません。築年数が経過しているため、室内の設備や内装については、個別の部屋の確認が必須になりそうです。日勤管理は安心材料です。

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