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マンション

シャリエ天神橋ファースト

大阪府大阪市北区天神橋1丁目18-11JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩4分 京阪本線/北浜駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区天神橋1丁目18-11
交通
JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩4分 京阪本線/北浜駅 徒歩9分
築年月
2005年3月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
15階建
総戸数
56戸
間取り
1LDK ~ 2LDK
専有面積
54.34m² ~ 75.20m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
919.22m²
駐車場数
23
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
東レ建設
施工会社
大末建設
管理会社
東洋コミュニティサービス
小学校区域
大阪市立西天満小学校
中学校区域
大阪市立天満中学校
延床面積
4184.07m²
建築面積
518.22m²
設計会社
ワークス
所在地(住所)
大阪府大阪市北区天神橋1丁目18-11
バルコニー面積
8.44m² ~ 19.03m²

口コミ・レビュー

大阪在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大阪天満宮駅と南森町駅が徒歩4分と非常に便利。JR東西線、谷町線、堺筋線と複数路線が使えて、どこへ行くにもアクセスが良いのが最大の魅力です。

周辺環境★★★★

良い点: 天神橋筋商店街が近く、日常の買い物や外食に困ることはありません。オフィス街も近いので、単身者やDINKSには特に住みやすい環境だと思います。

気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるエリアもあるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数の割には綺麗に保たれている方だと思います。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用部は少しシンプルなので、もう少し華やかさがあると嬉しいです。

立地と交通の便は本当に素晴らしいです。周辺環境も活気があり、生活に必要なものはほとんど揃います。築年数は経っていますが、日勤管理でしっかり管理されている印象です。静かで落ち着いた暮らしを求める方には最適だと思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 1LDKや2LDKの間取りが多く、DINKSや単身者には使いやすいと思います。設備は標準的ですが、特に不便は感じませんでした。

気になる点: 子供がいるファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。収納スペースも限られています。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんがいらっしゃって安心感がありました。セキュリティ面も特に問題ありませんでした。

気になる点: 週末や夜間は無人になるので、その点は少し気になりました。

周辺環境★★★★

良い点: 都心部へのアクセスが抜群で、子育て中でも駅近なのは助かります。西天満小学校も学区内に入っており、学校への距離も近いです。

気になる点: 公園などの緑が多い場所が近くに少ないのが少し残念です。休日のリフレッシュには少し遠出する必要がありました。

交通の便と立地の良さが最大の魅力です。都心で働く方には非常に便利だと思います。ただ、ファミリー層には少し手狭に感じる可能性があり、周辺に緑が少ない点は子育て環境としては改善の余地があるかもしれません。総合的には、利便性を重視する方におすすめできるマンションです。

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