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マンション

サムティ梅田インターコア

大阪府大阪市北区中崎西3丁目3-32大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩5分 阪急京都本線/大阪梅田駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区中崎西3丁目3-32
交通
大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩5分 阪急京都本線/大阪梅田駅 徒歩6分
築年月
2004年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
78戸
間取り
1K ~ 1K
専有面積
20.30m² ~ 23.80m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
東南東
敷地面積
545.1m²
駐車場数
10
建ぺい率
80%
容積率
327%
分譲会社
サムティ開発
施工会社
NIPPOコーポレーション
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
大阪市立扇町小学校
中学校区域
大阪市立天満中学校
種別
投資向けマンション
延床面積
2391.49m²
建築面積
343.9m²
設計会社
アイビー設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市北区中崎西3丁目3-32
バルコニー面積
3.50m² ~ 5.80m²

口コミ・レビュー

梅田近鉄30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大阪梅田駅まで徒歩6分と、主要ターミナル駅へのアクセスが抜群。JR、阪急、阪神、地下鉄と多くの路線が利用でき、通勤や週末のお出かけに非常に便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 中崎町駅周辺はレトロな雰囲気があり、おしゃれなカフェや雑貨屋さんも多く、散歩するだけでも楽しいです。扇町公園も近く、緑を感じられる環境も良い。

気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアなので、人通りが気になることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 1Kとしては十分な広さで、一人暮らしには快適です。キッチン周りも使いやすく、日常の調理には問題ありません。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備はやや古さを感じます。もう少し収納スペースがあると嬉しいです。

梅田への近さと、中崎町のおしゃれな雰囲気を両方楽しめるのが魅力的なマンションです。駅からのアクセスが良く、休日も平日もアクティブに過ごしたい方には最適だと思います。共用部も綺麗に保たれており、満足しています。

購入検討者@大阪さん購入検討者 / 2024年03月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっています。共用部は清掃が行き届いている印象です。

気になる点: 管理員さんの常駐ではないため、何かあった際の対応スピードが気になります。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 中崎町駅まで徒歩5分、大阪梅田駅まで徒歩6分というのは非常に魅力的です。交通の便の良さは最大のメリットと言えるでしょう。

周辺環境★★★★

良い点: 梅田周辺の利便性と、中崎町の落ち着いた雰囲気が両立しているのが良い点です。スーパーやコンビニも近く、生活しやすい環境だと感じました。

気になる点: 専有面積が20m²台とコンパクトなので、複数人での利用や荷物が多い方には手狭かもしれません。

梅田へのアクセスを最優先するなら、非常に魅力的な立地条件です。周辺環境も良く、単身者向けのマンションとしてはバランスが取れていると思います。ただ、専有面積の広さや築年数を考慮すると、価格とのバランスをしっかり見極める必要がありそうです。

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