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マンション

コスモコート甲南山手エレジア

兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目13-19JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩4分 阪神本線/深江駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目13-19
交通
JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩4分 阪神本線/深江駅 徒歩9分
築年月
2005年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
14戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
60.16m² ~ 72.45m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南東
敷地面積
335.07m²
駐車場数
7
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
コスモ不動産
施工会社
大木工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
東灘小学校
中学校区域
本庄中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
1345.12m²
建築面積
267m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目13-19
バルコニー面積
12.54m² ~ 21.46m²

口コミ・レビュー

神戸在住 40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR甲南山手駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、銀行など生活に必要な施設が揃っています。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としても良好です。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶのに適しています。東灘小学校も徒歩圏内なのが安心です。

気になる点: 飲食店や商業施設は駅前に集中しており、少し歩くと静かなエリアになります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は洗練されたデザインで、共用部も清潔に保たれています。エントランスの雰囲気も落ち着いています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に若干の古さを感じる部分もあります。

全体的に満足度の高いマンションです。特に駅からの近さと周辺の住環境の良さが気に入っています。部屋も広めで、家族で快適に暮らせています。管理もしっかりしている印象です。

一人暮らし 20代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR甲南山手駅まで徒歩4分は本当に便利です。大阪方面へのアクセスも良く、通勤・通学に困りません。阪神深江駅も徒歩圏内なのが助かります。

気になる点: 夜遅くなると駅周辺の照明が少し暗く感じる時があります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は一人暮らしには十分な広さで、収納も比較的多いです。間取りも使いやすい2LDKです。

気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、共用部の清掃は行き届いており、特に問題を感じません。セキュリティ面でも、オートロックなど基本的な設備は整っています。

駅近で生活利便性は高いですが、建物自体は築年数を感じる部分もあります。しかし、管理はきちんとされているので、安心して住めます。コスパを考えると良い選択肢だと思います。

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