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マンション

サーパス朝日が丘

滋賀県大津市朝日が丘1丁目24-16JR東海道本線/大津駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県大津市朝日が丘1丁目24-16
交通
JR東海道本線/大津駅 徒歩9分
築年月
2006年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
66戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
70.59m² ~ 95.47m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
2975.23m²
駐車場数
64
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
穴吹工務店
施工会社
穴吹工務店
管理会社
穴吹コミュニティ
小学校区域
逢坂小学校
中学校区域
打出中学校
ブランド
サーパス
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「コープぜぜ」約850m ●「本宮公園」約200m ●「大津市民病院」約580m ●「ドラッグユタカ大津市民病院前店」約780m ●「ファミリーマート大津朝日が丘」約570m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
5819.15m²
建築面積
1163.36m²
設計会社
穴吹工務店
所在地(住所)
滋賀県大津市朝日が丘1丁目24-16
バルコニー面積
11.88m² ~ 17.20m²

口コミ・レビュー

大津在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR大津駅まで徒歩9分と、通勤や新快速の利用に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店もいくつかあり、日常の買い物や外食に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 朝日が丘という名前の通り、高台にあり見晴らしが良いです。閑静な住宅街で、子育て世代には落ち着いた住環境だと思います。公園も近くにあります。

気になる点: 坂道が多いので、自転車やベビーカーでの移動は少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: サーパスブランドなので、外観はしっかりした印象です。共用部も比較的手入れされているように見えます。

気になる点: 築年数も経っているので、若干古さを感じる部分もあります。エレベーターの待ち時間も時々あります。

全体的に満足しています。特に駅からの距離と周辺の落ち着いた環境は気に入っています。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的スムーズです。ただ、夏場は日差しが強いので、部屋によっては暑さ対策が必要かもしれません。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が70m²台からあり、3LDKや4LDKの間取りはファミリー層には十分な広さだと感じました。収納スペースも比較的しっかりしている印象です。

気になる点: 水回りの設備は、最新というわけではありません。リフォームの必要性を感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックも完備されています。

気になる点: 来訪者の顔が見えにくいエントランスなので、もう少し工夫があると嬉しいです。

交通★★★☆☆

良い点: JR大津駅まで徒歩9分というのは、都会へのアクセスを考えると悪くない距離です。バス便も利用できそうです。

気になる点: 大津駅までの道が、時間帯によっては少し人通りが少ないように感じました。夜遅くの一人歩きは少し不安かもしれません。

立地や広さ、管理体制は一定の魅力があると感じました。特に子育て環境としては良さそうです。ただ、建物の古さや設備面は、内覧時にしっかり確認する必要があるでしょう。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。

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