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マンション

サーパス長浜豊公園

滋賀県長浜市公園町8-30JR北陸本線/長浜駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県長浜市公園町8-30
交通
JR北陸本線/長浜駅 徒歩2分
築年月
2005年12月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
11階建
総戸数
88戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
73.08m² ~ 92.67m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
西南西
敷地面積
3807.33m²
駐車場数
89
建ぺい率
70%
容積率
220%
分譲会社
穴吹工務店
施工会社
穴吹工務店
管理会社
穴吹コミュニティ
小学校区域
長浜市立長浜小学校
中学校区域
長浜市立西中学校
ブランド
サーパス
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
8260.85m²
建築面積
1031.19m²
設計会社
穴吹工務店
所在地(住所)
滋賀県長浜市公園町8-30
バルコニー面積
4.42m² ~ 27.42m²

口コミ・レビュー

長浜暮らし30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR長浜駅まで徒歩2分という立地は本当に便利です。新快速も停まるので、京都や大阪へのアクセスが抜群で、通勤や休日のお出かけに重宝しています。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活に困ることはありません。豊公園も近く、散歩やランニングに最適です。静かな環境でありながら利便性も高いです。

気になる点: 大型商業施設が少ないため、特別な買い物をする際は少し車で移動する必要があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、住人としての満足感があります。

気になる点: エレベーターがもう少し大きいと、荷物が多い時に助かります。

長浜駅徒歩2分という最高の立地が魅力です。日々の生活に必要なものは駅周辺で全て揃い、公園も近いので子育て環境としても良いと思います。建物の古さは多少感じますが、総合的に満足度の高いマンションです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りは2SLDKから4LDKまであり、ファミリー層にも対応できる広さがあります。各部屋の収納も十分で、使いやすそうです。

気になる点: 築年数が20年近く経つため、水回りの設備などは最新のものと比べると見劣りするかもしれません。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では一定の安心感があります。管理体制については、情報が少ないため確認が必要です。

気になる点: 管理会社や管理組合の活動状況、修繕履歴などがもう少し詳しく分かると安心できます。管理方式が不明な点が気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 長浜駅に近く、生活利便性は非常に高いです。小学校も近く、通学路の安全性も確認済みで、子育て世代にとって安心できる環境だと感じました。

気になる点: 駅前は活気がありますが、夜遅くなると人通りが少なくなるエリアもあるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

長浜駅徒歩2分という立地は最大の魅力で、日々の通勤や買い物が非常に便利だと感じました。間取りも多様で、ファミリー層にも適していると思います。ただ、築年数を考慮すると、内装や設備の更新費用なども含めて検討する必要がありそうです。

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