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マンション

ラクシア長居公園

大阪府大阪市住吉区長居東3丁目14-26JR阪和線/長居駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住吉区長居東3丁目14-26
交通
JR阪和線/長居駅 徒歩3分
築年月
2006年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
38戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
59.97m² ~ 95.02m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
851.06m²
駐車場数
22
建ぺい率
80%
容積率
400%・200%
分譲会社
大拓
施工会社
矢作建設工業
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
大阪市立長居小学校
中学校区域
大阪市立我孫子中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3281.39m²
建築面積
341.22m²
設計会社
矢作建設工業
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区長居東3丁目14-26
バルコニー面積
11.48m² ~ 27.23m²

口コミ・レビュー

長居公園愛好家さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★★

良い点: 目の前が長居公園という最高のロケーション!休日は散歩やジョギング、美術館巡りなど、緑豊かで充実した時間を過ごせます。駅近なので、都心へのアクセスも良好です。

気になる点: 公園が近い分、夏場は虫が気になることもあります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR長居駅まで徒歩3分は本当に便利。環状線や近鉄への乗り換えもスムーズで、大阪市内どこへ行くにも困りません。駅周辺の商業施設も増えてきています。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあるのは助かります。

気になる点: ラウンジなどの共用スペースはあまり充実していません。

長居公園がすぐそばにあるのが何よりの魅力です。都心へのアクセスも良く、利便性と自然環境を両立したい方にはぴったりだと思います。日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。設備面で最新とは言えませんが、総じて満足度の高いマンションです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKと多様なので、ファミリー層にも対応できる物件だと感じました。収納スペースも比較的しっかりあるようです。

気になる点: 築年数なりに水回りの設備などは古さを感じる可能性があり、リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんがいらっしゃるのは安心材料です。オートロックも完備されており、セキュリティ面でも一定の配慮はされていると感じました。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: 長居公園が近いのは子育て環境としても魅力的です。小学校も近く、通学路の安全性も確認しやすいでしょう。駅からの距離も短く、生活利便性は高いです。

気になる点: 周辺に大型商業施設が少ないのが少し気になります。買い物は少し足を延ばす必要がありそうです。

長居公園という素晴らしい環境と駅近という利便性が両立している点が魅力です。間取りの選択肢も多いので、様々なライフスタイルに対応できそうです。ただ、築年数を考慮すると、内装や設備の更新費用なども含めて検討する必要があるでしょう。子育て環境としては魅力的だと感じました。

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