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マンション
夙川香櫨園コートハウス
兵庫県西宮市下葭原町2-27阪神本線/香櫨園駅 徒歩9分
物件概要
所在地
兵庫県西宮市下葭原町2-27
交通
阪神本線/香櫨園駅 徒歩9分
築年月
2007年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
235戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
71.42m² ~ 100.59m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南
敷地面積
12097.05m²
駐車場数
189
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
野村不動産積水ハウス
施工会社
真柄建設
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
西宮市立香櫨園小学校
中学校区域
西宮市立浜脇中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
22382.86m²
建築面積
6150.86m²
設計会社
真柄建設
所在地(住所)
兵庫県西宮市下葭原町2-27
バルコニー面積
4.36m² ~ 32.35m²
口コミ・レビュー
香櫨園在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★
良い点: 夙川公園がすぐ近くにあり、子供との散歩やジョギングに最適です。静かで緑豊か、子育てしやすい環境が気に入っています。
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 広めのリビングと十分な収納スペースがあり、家族で快適に暮らせています。ディスポーザーや床暖房といった設備も便利です。
気になる点: 少し古さを感じる部分もあり、最新の設備とは言えませんが、全体的には満足しています。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、共有部分も綺麗に保たれています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面も安心感があります。
夙川公園へのアクセスが抜群で、子育て環境としては申し分ないマンションです。部屋も広く、日々の生活に必要な設備も整っています。香櫨園駅からも徒歩圏内で、利便性も悪くありません。静かで落ち着いた暮らしを求める方におすすめです。
元住人デュオさん元居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 香櫨園駅まで徒歩9分は許容範囲ですが、梅田など主要駅へのアクセスは乗り換えが必要で少し時間がかかります。
気になる点: 快速が止まらないため、急いでいる時は少し不便に感じることもありました。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: エントランスは広々としており、清潔感があります。建物自体も重厚感があり、しっかりした造りだと感じました。
周辺環境★★★★☆
良い点: 夙川沿いの散歩道は雰囲気が良く、リラックスできます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: 飲食店などは駅周辺に集中しており、少し歩かないといけないのが難点です。
静かな環境で、緑豊かな夙川公園が近いのが最大の魅力でした。部屋も広めで、二人暮らしには十分なスペースがありました。ただ、駅からの距離や、梅田へのアクセスを考えると、もう少し利便性を重視する方には物足りないかもしれません。全体的にはバランスの取れたマンションだと思います。
