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マンション

コスモ園田

兵庫県尼崎市口田中1丁目10-20JR福知山線/塚口駅 徒歩14分 阪急神戸本線/園田駅 徒歩17分 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩25分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市口田中1丁目10-20
交通
JR福知山線/塚口駅 徒歩14分 阪急神戸本線/園田駅 徒歩17分 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩25分
築年月
1989年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
43戸
専有面積
54.50m² ~ 75.71m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1407.71m²
分譲会社
リクルートコスモス
施工会社
浅沼組
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
園田小学校
中学校区域
園田中学校
備考
●エレベータ
設計会社
リクルートコスモス
所在地(住所)
兵庫県尼崎市口田中1丁目10-20

口コミ・レビュー

尼崎在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、子供の遊び場には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利です。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネックです。特に雨の日などは少し大変に感じます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いており、共有スペースは比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、掲示板の活用など、住民間の連携は良好だと感じます。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあり、水回りなどは比較的きれいです。収納スペースも十分で、二人暮らしにはちょうど良い広さです。

気になる点: 壁が薄いのか、隣の生活音が気になることがあります。断熱性はあまり高くないように感じます。

築年数は経っていますが、静かな環境と、日常の利便性を考えると、コストパフォーマンスの良いマンションだと思います。駅までの距離だけが少し気になりますが、慣れてしまえば問題ない範囲です。子育て世代にもおすすめできる物件です。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
交通★★★☆☆

良い点: JRと阪急の2路線が利用できるのは魅力的です。塚口駅まで徒歩圏内なのは良いのですが、思ったより時間がかかりました。バス便があれば便利かもしれません。

気になる点: どちらの駅も徒歩15分以上かかるのは、毎日の通勤・通学には少し遠いと感じます。特に夏場や冬場はつらいかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、手入れされている印象です。エントランス周りも比較的清潔に保たれています。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 共用施設はほとんどありません。エレベーターがないため、高層階への荷物の搬入は大変そうです。

周辺環境★★★★

良い点: 周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て環境としては良さそうです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きなどは少し心細さを感じるかもしれません。

築年数が経過している割には、周辺環境や生活利便性は悪くない印象です。駅からの距離がネックですが、静かな住環境を重視する方には良いかもしれません。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。内装の状態は部屋によるので、内見でしっかり確認するのがおすすめです。

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