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マンション

ライオンズマンション神戸栄町通

兵庫県神戸市中央区栄町通2丁目3-3JR東海道本線/元町駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄海岸線/旧居留地・大丸前駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区栄町通2丁目3-3
交通
JR東海道本線/元町駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄海岸線/旧居留地・大丸前駅 徒歩5分
築年月
2005年2月
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
83戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
56.55m² ~ 113.16m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南東
敷地面積
1090.81m²
駐車場数
27
建ぺい率
80%
容積率
600%
分譲会社
大京
施工会社
大末建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
こうべ小学校
中学校区域
神戸生田中学校
ブランド
ライオンズマンション
備考
●オートロック ●ペット可 ●公園「東遊園地」約780m ●病院「神戸博愛病院」約230m ●「元町商店街」約200m ●「大丸神戸店」約320m ●「神戸市役所」約500m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
8660.04m²
建築面積
710.12m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区栄町通2丁目3-3
バルコニー面積
6.00m² ~ 30.00m²

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 元町駅と旧居留地・大丸前駅が徒歩圏内なのが非常に便利。JR、地下鉄ともにアクセスが良く、通勤や週末の外出に困ることはありません。神戸の中心部へのアクセスも抜群です。

周辺環境★★★★

良い点: 旧居留地や元町商店街が近く、おしゃれなカフェやレストラン、ショッピングを楽しめるのが魅力です。少し歩けばハーバーランドにも行けるので、休日の過ごし方には困りません。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、場所によっては少し騒がしく感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、快適に過ごせています。オートロックもしっかりしているので、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 築年数も経っているので、一部共用部の設備は少し古さを感じる部分もあります。

神戸の中心部に住みたい方には最高のロケーションだと思います。交通の便、買い物の便、どちらも非常に優れています。建物自体もライオンズマンションなので、しっかりとした造りです。価格帯もこの立地を考えれば妥当だと感じています。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも1LDKから4LDKまで多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすい点が良いです。バルコニーからの眺望が良い部屋もあるようです。

気になる点: 築年数が2005年なので、最新の設備ではありません。リフォームの有無によっては、内装の古さが気になる可能性があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ライオンズマンションブランドなので、外観は落ち着いたデザインで品があります。エントランス周りも手入れされている印象です。

気になる点: 総戸数が83戸と、そこまで大規模ではないため、共用施設は限られています。

周辺環境★★★★

良い点: 神戸らしい洗練された街並みにあり、神戸国際会館なども近く、文化的な刺激も受けやすい環境です。スーパーやコンビニも近くにあり、生活利便性も高いです。

気になる点: 海沿いではないため、残念ながらオーシャンビューは期待できません。

神戸の都心部で暮らしたい、という方には魅力的だと思います。駅近で利便性は抜群ですし、周辺環境も文句なしです。ただ、築年数を考慮すると、リノベーションの状況や、将来的な修繕計画なども含めて検討する必要がありそうです。内見で細部を確認したいです。

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