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マンション

アスタ新長田タワーズコート2番館サウススクエア

兵庫県神戸市長田区二葉町6丁目1-31JR山陽本線/新長田駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄海岸線/駒ヶ林駅 徒歩6分 神戸高速東西線/西代駅 徒歩17分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市長田区二葉町6丁目1-31
交通
JR山陽本線/新長田駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄海岸線/駒ヶ林駅 徒歩6分 神戸高速東西線/西代駅 徒歩17分
築年月
2002年7月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
地下1階付21階建
総戸数
130戸
間取り
1R ~ 5LDK
専有面積
25.30m² ~ 136.27m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
3466.34m²
駐車場数
75
建ぺい率
90%
容積率
400%
分譲会社
神戸市
施工会社
三井佐藤関西
管理会社
新長田まちづくり
小学校区域
神戸市立駒ケ林小学校
中学校区域
神戸市立駒ケ林中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
13849.09m²
建築面積
2777.46m²
設計会社
神戸市森崎建築設計事務所東畑建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区二葉町6丁目1-31
バルコニー面積
3.72m² ~ 38.34m²

口コミ・レビュー

新長田住民40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JRと地下鉄の2路線が徒歩6分圏内なのが非常に便利。新快速も止まるので、神戸・大阪方面へのアクセスが良い。駅周辺には商業施設も多く、買い物に困らない。

気になる点: 地下鉄海岸線は終電が少し早いのが難点。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前は賑やかですが、少し離れると落ち着いた住宅街が広がっています。駒ケ林小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと感じます。

気になる点: 一部、古い建物も混在しているエリアがある。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観は still 立派で、エントランスや共用部はきれいに管理されています。タワーマンションらしい高級感があります。

築年数は経過していますが、新長田駅からのアクセスや周辺の利便性を考えると、まだまだ住みやすいマンションだと思います。共用部の管理もしっかりしており、安心感があります。日当たりの良い部屋を選べば、快適な生活が送れるでしょう。

一人暮らし30代さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 1Rの間取りは一人暮らしには十分な広さで、採光もまずまず。キッチンやバスルームなどの水回りは、リフォームされていれば快適に使えると思います。

気になる点: 築年数相応の古さは否めず、特に壁の薄さや断熱性は最近の建物に比べると劣るかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、オートロックやモニター付きインターホンがあり、セキュリティ面は比較的安心できます。共用部分の清掃も行き届いている印象です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、生活に必要なものは揃います。神戸市中心部へのアクセスも悪くありません。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は限られており、少し静かすぎるかもしれません。

交通の便が良く、生活に必要な施設も揃っているため、一人暮らしには便利な立地です。建物の古さは多少気になりますが、管理はしっかりしているように感じます。価格帯によっては、コスパの良い選択肢になるかと思います。

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