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マンション
セントラル東園田３番館
兵庫県尼崎市東園田町7丁目6-8阪急神戸本線／園田駅 徒歩10分 阪急神戸本線／塚口駅 徒歩39分
物件概要
所在地
兵庫県尼崎市東園田町7丁目6-8
交通
阪急神戸本線／園田駅 徒歩10分 阪急神戸本線／塚口駅 徒歩39分
築年月
1997年7月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
総戸数
16戸
専有面積
60.06m² ～ 60.06m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
648.54m²
駐車場数
11
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
中央サービス
施工会社
不二建設
管理会社
セントラルステージ
小学校区域
園和小学校
中学校区域
園田東中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
1531.53m²
建築面積
422.52m²
設計会社
ベル建築事務所
所在地(住所)
兵庫県尼崎市東園田町7丁目6-8
口コミ・レビュー
近隣在住30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 阪急園田駅まで徒歩10分と、日常生活には十分な距離。駅周辺にはスーパーや商店街があり、買い物には困りません。
気になる点: 塚口駅までは少し遠いので、乗り換えが必要な場合は少し不便に感じるかもしれません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに公園もあり、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: null
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは少し感じられます。
築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も手入れされており、比較的快適に過ごせています。駅からの距離も許容範囲で、周辺環境も静かなので、落ち着いた生活をしたい方にはおすすめです。
元住人ファミリーさん購入検討者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が60㎡台と、ファミリータイプとしては標準的で使いやすかったです。収納もそこそこありました。
気になる点: 築年数相応で、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: RC造でしっかりした造りです。外観もシンプルで悪くないですが、特別おしゃれというわけではありません。
気になる点: エントランス周りなど、やはり経年劣化は否めない部分があります。
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 阪急園田駅まで徒歩10分は便利です。急行は止まりませんが、普通電車で梅田までアクセスできます。
気になる点: 総戸数が16戸と少なめなので、管理組合の活動などが活発かどうかが気になります。
園田駅まで徒歩圏内で、子育て環境も整っているエリアなので、ファミリー層には良い選択肢だと思います。ただ、築年数を考慮すると、リフォームの有無や設備の状態はしっかり確認した方が良いでしょう。