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マンション

リーデンススクエア学園東町

兵庫県神戸市西区学園東町6丁目1-1神戸市営地下鉄西神線/総合運動公園駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区学園東町6丁目1-1
交通
神戸市営地下鉄西神線/総合運動公園駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩12分
築年月
2006年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
291戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
67.84m² ~ 96.06m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
11417.25m²
駐車場数
315
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
藤和不動産
施工会社
日本国土開発
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
神戸市立東町小学校
中学校区域
神戸市立太山寺中学校
備考
●オートロック ●ペット可 ●専用庭:あり
延床面積
33584.22m²
建築面積
5262.95m²
設計会社
ノム建築設計室
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区学園東町6丁目1-1
バルコニー面積
10.47m² ~ 42.75m²

口コミ・レビュー

子育てファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 近くに大きな公園(総合運動公園)があり、子供を遊ばせるのに最適です。自然も豊かで、散歩コースとしても楽しめます。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くため、雨の日などは少し不便に感じることもあります。駅周辺の商業施設は限られています。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは広々としており、植栽も手入れが行き届いていて綺麗です。共用部分も清潔に保たれており、快適に過ごせます。築年数は経っていますが、管理状態は良好です。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は比較的広めで、収納スペースも十分あります。リビングは明るく、家族で過ごしやすい空間です。

気になる点: 設備は最新のものではなく、少し古さを感じるところもあります。リフォームされていない部屋だと、水回りの劣化が気になるかもしれません。

子育て環境を重視するなら、このマンションは良い選択肢だと思います。公園が近く、小学校も徒歩圏内なのは大きな魅力です。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的安心できます。ただ、駅からの距離や周辺の利便性はもう少し欲しいと感じることもあります。

DINKSさん居住者 / 2024年03月
交通★★★★

良い点: 地下鉄の駅が2つ利用でき、神戸市中心部へのアクセスは比較的良好です。総合運動公園駅まで徒歩7分は許容範囲内です。通勤・通学には便利だと思います。

気になる点: 学園都市駅まで徒歩12分は、少し遠く感じます。バス便も利用できますが、本数が多いとは言えません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は概ね問題ないと感じています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し強化されても良いかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 緑が多く、閑静な住宅街です。落ち着いた環境で暮らしたい方には向いています。スーパーやコンビニまでは少し歩く必要がありますが、日常の買い物は問題なくできます。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店や、賑やかな繁華街のようなものはありません。静かすぎるのが苦手な人には物足りないかもしれません。

静かで緑豊かな環境を求める方には適したマンションです。交通アクセスも悪くはありませんが、もう少し駅近で利便性を求めるなら他の物件も検討した方が良いかもしれません。築年数を考慮すると、共用部や部屋の設備にはある程度の古さを感じますが、管理はしっかりしている印象です。

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