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マンション

リーデンススクエア大津におの浜

滋賀県大津市におの浜4丁目2JR東海道本線/膳所駅 徒歩12分

リーデンススクエア大津におの浜をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県大津市におの浜4丁目2
交通
JR東海道本線/膳所駅 徒歩12分
築年月
2007年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
98戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
66.64m² ~ 90.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
2642.12m²
駐車場数
106
建ぺい率
90%
容積率
300%
分譲会社
藤和不動産
施工会社
大末建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
大津市立平野小学校
中学校区域
大津市立打出中学校
延床面積
11114.14m²
建築面積
1738.21m²
設計会社
松尾建築設計事務所
所在地(住所)
滋賀県大津市におの浜4丁目2
バルコニー面積
13.40m² ~ 50.63m²

口コミ・レビュー

膳所駅徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 琵琶湖が近く、散歩やジョギングに最適です。イオンやスーパーも徒歩圏内で買い物に便利。子育て環境としては落ち着いていて良いと思います。

気になる点: 膳所駅まで徒歩12分は、夏場や雨天時には少し遠く感じることがあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれています。エントランスも広々としており、来客時にも印象が良いです。

気になる点: エレベーターがもう少し大きいと、ベビーカーや大きな荷物の移動が楽になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんがいつも丁寧に対応してくださいます。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

全体的に満足しています。特に子育て世代にとって、琵琶湖の自然環境と生活利便性のバランスが良い点が魅力です。駅からの距離は少しありますが、普段の生活には支障ありません。管理体制もしっかりしており、安心して暮らせるマンションです。

堅実派購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆとりがあるため、ファミリー層には魅力的だと思います。収納スペースも十分ありそうです。

気になる点: 築年数が15年以上経っているため、水回りの設備などが最新ではない可能性があり、リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。

交通★★★☆☆

良い点: JR膳所駅まで徒歩12分は、主要路線なので通勤・通学には便利です。京阪石坂線も利用できるので、選択肢が多いのは良い点です。

気になる点: 駅から少し歩くのと、大津市中心部へは車があった方が便利だと感じます。

周辺環境★★★★

良い点: 琵琶湖畔の立地は魅力的で、景観も良さそうです。イオンやスーパー、小学校も近く、生活に必要な施設は揃っています。

気になる点: 周辺に商業施設が集中しているわけではないので、最新のトレンドや多様な店舗を求める場合は物足りないかもしれません。

静かな環境で琵琶湖に近いという点は大きな魅力です。広めの間取りは子育てファミリーには嬉しいでしょう。ただし、築年数を考慮すると、内装や設備の更新費用も考慮に入れる必要がありそうです。駅からの距離や周辺の利便性も、ライフスタイルによっては許容範囲だと感じました。

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