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マンション

グランシティオ西京極

京都府京都市右京区西京極大門町17-4阪急京都本線/西京極駅 徒歩13分 JR東海道本線/西大路駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市右京区西京極大門町17-4
交通
阪急京都本線/西京極駅 徒歩13分 JR東海道本線/西大路駅 徒歩16分
築年月
2006年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
68戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
48.96m² ~ 75.82m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
主方位
敷地面積
2291.9m²
駐車場数
68
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
敷島住宅
施工会社
五洋建設
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
西京極小学校
中学校区域
西京極中学校
備考
●バリアフリー ●スーパー「ライフ西七条」約500m ●専用庭:あり
延床面積
5774.92m²
建築面積
1281.67m²
設計会社
ユマ設計
所在地(住所)
京都府京都市右京区西京極大門町17-4
バルコニー面積
10.00m² ~ 14.12m²

口コミ・レビュー

西京区在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子供の遊び場にも事欠きません。静かで落ち着いた住環境です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割には共用部が綺麗に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: リビングが広めで、家族で過ごしやすい間取りです。収納スペースも十分確保されています。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新設備というわけではありません。リフォームを検討する時期かもしれません。

全体的に満足しています。静かで子育てしやすい環境ですが、駅までの距離だけが少しネックです。共用部や建物自体はしっかりしており、長く住みやすいマンションだと思います。価格帯を考えると、コストパフォーマンスは良いと感じています。

一人暮らし20代さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急西京極駅まで徒歩13分で、梅田方面へのアクセスは比較的良好です。JR西大路駅も利用でき、選択肢があるのは便利。

気になる点: どちらの駅も徒歩圏内とはいえ、毎日の通勤・通学となると少し距離があると感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内に複数あり、生活利便性は高いです。西京極陸上競技場が近いので、イベントがある時期は賑やかです。

気になる点: 飲食店などは駅周辺に集中しており、マンション周辺は夜になると少し静かすぎると感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。

気になる点: null

静かな環境で、生活に必要な施設は揃っているため、落ち着いた暮らしを求める方には良い立地だと感じました。ただ、駅からの距離は妥協点になるかもしれません。建物の構造もしっかりしており、中古物件としては魅力的な選択肢の一つだと思います。

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