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マンション

スティーロ京都東山妙法院

京都府京都市東山区妙法院前側町424-1京阪本線/清水五条駅 徒歩11分 京阪本線/七条駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市東山区妙法院前側町424-1
交通
京阪本線/清水五条駅 徒歩11分 京阪本線/七条駅 徒歩11分
築年月
2004年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
18戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
91.38m² ~ 214.05m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
東南東
敷地面積
1167.27m²
駐車場数
11
建ぺい率
55.48%
容積率
262.39%
分譲会社
ノバック
施工会社
飛島建設
管理会社
東急コミュニティー
延床面積
3768.9m²
建築面積
640.41m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市東山区妙法院前側町424-1

口コミ・レビュー

京都散策好き40代さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★★

良い点: 東山の麓というロケーションが最高です。散歩がてら清水寺や祇園まで足を延ばせるのは、都心でありながら風情豊かなこのマンションならではの魅力です。静かで落ち着いた住環境も気に入っています。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれており、重厚感のある外観も気に入っています。エントランス周りの植栽なども手入れが行き届いています。

気になる点: エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面でも問題ないと感じています。

古都の風情を感じながら暮らせる、素晴らしいマンションです。周辺の利便性も高く、不便を感じることはほとんどありません。日々の生活にゆとりが生まれるような、そんな暮らしが送れています。静かで落ち着いた環境を求める方には特におすすめです。

七条駅近々購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 清水五条駅、七条駅ともに徒歩11分と、地下鉄や他の路線へのアクセスも悪くありません。京阪沿線なので、淀屋橋や出町柳方面への移動は便利だと感じました。

気になる点: 駅まで少し歩くので、雨の日や荷物が多い時は少し不便かもしれません。バス便は比較的多いようです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、間取りもゆとりがあります。内装はモデルルームを見学しましたが、落ち着いた雰囲気で、水回りなどの設備も標準的で使いやすそうな印象でした。

気になる点: 築年数なりに、最新の設備というわけではありません。リフォームの履歴なども確認が必要になりそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内にあり、生活利便性も確保されています。鴨川も近く、四季折々の景色を楽しめるのは魅力的です。

気になる点: 夜間は比較的静かすぎるため、人によっては少し心細く感じるかもしれません。

東山エリアで落ち着いた暮らしを求めている方には魅力的な物件だと思います。駅からの距離や築年数は考慮すべき点ですが、周辺環境の良さや広めの間取りは魅力です。価格帯によっては、リフォーム前提で検討する価値はあるかもしれません。

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