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マンション

マジェス京都岡崎

京都府京都市左京区南禅寺草川町38-1京都市営地下鉄東西線/東山駅 徒歩6分 京都市営地下鉄東西線/三条京阪駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市左京区南禅寺草川町38-1
交通
京都市営地下鉄東西線/東山駅 徒歩6分 京都市営地下鉄東西線/三条京阪駅 徒歩16分
築年月
2004年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下2階付5階建
総戸数
64戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
66.84m² ~ 147.40m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
3094.54m²
駐車場数
48
建ぺい率
50%
容積率
200%
分譲会社
松下興産住友不動産
施工会社
大木建設
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
京都市立錦林小学校
中学校区域
京都市立岡崎中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
7825.61m²
建築面積
1535.17m²
設計会社
浅井謙建築研究所
所在地(住所)
京都府京都市左京区南禅寺草川町38-1
バルコニー面積
7.70m² ~ 25.24m²

口コミ・レビュー

京都移住組30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 岡崎エリアということもあり、美術館や動物園など文化施設が近く、散歩するだけで楽しい。平安神宮もすぐそこ。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部はいつも綺麗に保たれています。オートロックもしっかりしており、女性の一人暮らしでも安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、時々設備が古さを感じさせる場面があります。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 東山駅まで徒歩6分は便利。地下鉄一本で市内の移動が楽です。三条京阪駅も徒歩圏内なので、選択肢があるのは良い。

気になる点: 地下鉄東西線しか利用できないため、JRなど他の路線への乗り換えは少し手間がかかります。

静かで緑豊かな岡崎エリアに住みたいという希望を叶えてくれるマンションです。周辺の文化施設や自然環境は抜群。建物自体は築年数を感じさせますが、管理は行き届いており、快適に暮らせています。通勤も便利で、総合的に満足しています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしている部屋が多い印象。収納スペースも確保されており、ファミリーでも十分な広さがありそうです。

気になる点: モデルルームで見た設備は標準的で、最新というわけではありませんでした。リノベーションされている部屋もあるようです。

周辺環境★★★★

良い点: 錦林小学校区域なのは子育て世代には魅力的。周辺にスーパーやコンビニもあり、生活利便性も悪くない。鴨川も近く、休日の散歩コースにも最適。

気になる点: 駅からは少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は大変かもしれません。道が狭い場所もあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、品があります。駐車場や駐輪場もしっかり整備されているようです。

気になる点: 築20年なので、外壁の経年劣化などは多少見られます。共用部のデザインは少しクラシックな印象。

歴史と文化の香る岡崎エリアで、ゆとりのある暮らしができそうなマンション。小学校や生活利便性も考慮されており、ファミリー層にも適していると思います。ただし、築年数なりの設備や、駅からの距離は確認が必要です。周辺環境の良さは最大の魅力でしょう。

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