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マンション

エスリード堺市役所前

大阪府堺市堺区新町3南海高野線/堺東駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市堺区新町3
交通
南海高野線/堺東駅 徒歩6分
築年月
2006年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付13階建
総戸数
68戸
間取り
2DK ~ 4LDK
専有面積
44.88m² ~ 79.90m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南西
敷地面積
982.27m²
駐車場数
49
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
日本エスリード
施工会社
大豊建設
管理会社
エスリード建物管理
小学校区域
熊野小学校
中学校区域
殿馬場中学校
ブランド
エスリード
備考
●オートロック ●「コノミヤ堺東店」約440m ●「三国丘病院」約500m ●「堺市役所」約320m ●「三井住友銀行堺支店」約230m ●「ローソン堺一条通北店」約240m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
5543.41m²
建築面積
570.37m²
設計会社
都市建
所在地(住所)
大阪府堺市堺区新町3
バルコニー面積
11.40m² ~ 46.67m²

口コミ・レビュー

堺東暮らし30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 堺東駅まで徒歩6分と近く、南海線を使えば難波や天王寺へのアクセスが非常に便利。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 市役所や図書館が近く、行政サービスや文化施設が充実しています。公園も点在しており、子育て環境としても悪くないと感じます。

気になる点: 時間帯によっては駅周辺の交通量が多いのが少し気になります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、共用部はいつも綺麗に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

築年数は経過していますが、管理状態が良く、設備面でも特に不満はありません。堺東駅周辺の利便性を重視する方にはおすすめです。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積44.88m²~79.90m²と多様な間取りがあり、ファミリータイプも選べるのは良い点です。リビングが広めの部屋もあるようです。

気になる点: 築年数を考慮すると、水回りなどの設備が最新ではない可能性があります。リフォームの有無を確認したいです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: RC造13階建てで、建物自体はしっかりとした印象です。エントランス周りも清潔感があり、共用部は比較的きれいに保たれているように見えました。

気になる点: 地下1階付なので、駐車場などの配置によっては若干暗く感じる場所があるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 堺東駅周辺の生活利便性は高いですが、熊野小学校区域は少し距離があるかもしれません。通学路の安全性も確認したいポイントです。

気になる点: 周辺に商業施設は多いものの、緑豊かな公園や静かな環境を求める場合は、少し物足りないかもしれません。

堺東駅へのアクセスと周辺の生活利便性は魅力的です。部屋の広さや間取りの選択肢も多いですが、築年数なりの設備や内装が気になる点です。子どもの通学や周辺環境について、もう少し詳しく調べてから判断したいと考えています。

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