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マンション

アウレリア上新庄エスタシティ

大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目5-31大阪メトロ今里筋線/瑞光四丁目駅 徒歩3分 阪急京都本線/上新庄駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目5-31
交通
大阪メトロ今里筋線/瑞光四丁目駅 徒歩3分 阪急京都本線/上新庄駅 徒歩11分
築年月
2006年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
70戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
62.39m² ~ 80.67m²
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
西南西
敷地面積
1924.25m²
駐車場数
42
建ぺい率
60%
容積率
200%・270.67%
分譲会社
レイディクス不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立大隅西小学校
中学校区域
大阪市立瑞光中学校
延床面積
5974.74m²
建築面積
550.2m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目5-31
バルコニー面積
9.88m² ~ 12.35m²

口コミ・レビュー

上新庄ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 瑞光四丁目駅が徒歩3分と非常に近く、今里筋線で都心へのアクセスが楽です。上新庄駅も徒歩圏内で、阪急線も使えて便利。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日常の買い物に困りません。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境です。

気になる点: 大通りに面しているため、一部の部屋は車の音が気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割には共用部が綺麗に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。オートロック完備で安心感があります。

気になる点: 駐車場が機械式で、出入りに少し時間がかかることがあります。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高いのが魅力です。子育て世代にも住みやすい環境が整っており、ファミリー層におすすめできます。共用部も比較的きれいに維持されていると感じます。

大阪在住30代さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、3LDKの間取りはゆったりとしています。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備は整っています。

気になる点: キッチンやバスルームなどの水回りは、最新というわけではなく、少し古さを感じます。リフォームされている部屋もあるようです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックやモニター付きインターホンがあり、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理組合の活動についても特に不満はありません。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になりますが、日常的な清掃は行き届いています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅近で買い物施設も充実しており、生活するには便利です。小学校も近く、通学路も安全そうです。

気になる点: 駅周辺は人通りが多いですが、マンション自体は少し落ち着いた場所にあります。ただ、夜遅くなると少し暗い道もあります。

立地と広めの間取りを重視して選びました。駅からの近さと周辺の生活利便性は非常に高いです。設備面では古さを感じる部分もありますが、総じて満足しています。共用部や管理はしっかりしていると思います。

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