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マンション

リバー平野ガーデンズ

大阪府大阪市平野区長吉長原東2丁目8-36大阪メトロ谷町線/長原駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市平野区長吉長原東2丁目8-36
交通
大阪メトロ谷町線/長原駅 徒歩6分
築年月
2006年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
299戸
間取り
2SLDK ~ 5LDK
専有面積
63.54m² ~ 110.67m²
管理方式
常駐
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
14240.48m²
駐車場数
307
建ぺい率
47.56%
容積率
199.99%
分譲会社
リバー産業
施工会社
前田建設工業東洋建設
管理会社
浪速管理
小学校区域
大阪市立長吉南小学校
中学校区域
大阪市立長吉中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
30736m²
建築面積
5498.64m²
設計会社
日企設計前田建設工業ビーキャスト
所在地(住所)
大阪府大阪市平野区長吉長原東2丁目8-36
バルコニー面積
11.33m² ~ 33.86m²

口コミ・レビュー

長原在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 谷町線長原駅まで徒歩6分と近く、梅田や天王寺へのアクセスが良いです。周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 準急が停まらないのが少し残念です。

周辺環境★★★★

良い点: 公園が近く、子育て世代には良い環境だと思います。平野川沿いを散歩するのも気持ち良いです。静かな住宅街で落ち着いています。

気になる点: 飲食店などは駅前に集中しているので、もう少し近所にあると便利です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれています。エントランスも広々としており、高級感があります。常駐管理で安心感があります。

気になる点: null

利便性と住環境のバランスが良いマンションだと思います。駅からの距離も適度で、静かに暮らしたい人におすすめです。共用部がしっかり管理されているので、築年数を感じさせない点も良いです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層のニーズに合っていると思います。収納スペースがしっかり確保されている部屋も多いようです。

気になる点: 一部の部屋は設備が古く、リフォームが必要になる可能性があります。最新の設備を求める場合は確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 常駐管理で、セキュリティ面でも安心感があります。オートロックや宅配ボックスもあり、共用施設の管理状態も良好です。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、通学には安心です。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物は便利です。大阪市内にしては緑も多い方だと思います。

気になる点: 最寄り駅が準急停車駅でないため、少し電車の待ち時間が発生します。また、周辺に商業施設が少なく、買い物や食事の選択肢は限られます。

総戸数が多く、大規模マンションならではの充実した共用部と管理体制が魅力です。子育て環境としては悪くないですが、駅からの電車の利便性や周辺の商業施設の充実度にはやや不満が残ります。リフォームの有無で部屋の印象が大きく変わるでしょう。

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