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マンション

パレプラス東武庫之荘

兵庫県尼崎市富松町3丁目4-43阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩14分 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市富松町3丁目4-43
交通
阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩14分 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩15分
築年月
1995年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
31戸
専有面積
52.78m² ~ 60.26m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
1080m²
駐車場数
16
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
タケツーハイエリア
施工会社
熊谷組
管理会社
晴耕雨耕
小学校区域
尼崎北小学校
中学校区域
塚口中学校
延床面積
2413m²
建築面積
631m²
設計会社
遊空間デザイン研究所スタジオヴェラーティ
所在地(住所)
兵庫県尼崎市富松町3丁目4-43

口コミ・レビュー

武庫之荘ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 武庫之荘駅まで徒歩14分と少し歩きますが、普段使いには十分です。駅周辺にはスーパーや商店街があり、買い物に困ることはありません。

気になる点: 雨の日は少し遠く感じます。バス便も利用できますが、本数を確認する必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: 住宅地なので、比較的静かで落ち着いた環境です。公園も近くにあり、子供の遊び場には困りません。小学校も徒歩圏内なのが安心です。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。

気になる点: 共用部は少し古さを感じるところもあります。エレベーターがないのが、荷物が多い時や高齢者には少し不便かもしれません。

築年数を考慮すると、価格とのバランスは取れていると思います。周辺環境は子育て世代には良いですが、駅からの距離と建物の設備面は少し妥協が必要です。巡回管理なので、管理会社への要望などは直接伝えやすいかもしれません。

尼崎北小卒の元住人さん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 私が住んでいた部屋は、日当たりも良く、採光には恵まれていました。間取りは不明ですが、専有面積から考えると、コンパクトながらも使いやすかったです。

気になる点: 築年数相応の設備でしたので、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。壁が薄いと感じることもありました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理なので、住民との距離感は近かったように思います。セキュリティ面で特に問題を感じたことはありませんでした。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティを重視する方には不安があるかもしれません。共用部分の防犯カメラは少なかった印象です。

交通★★★☆☆

良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩14分、塚口駅まで徒歩15分と、どちらも利用できるのは便利でした。梅田や神戸へのアクセスは良好です。

気になる点: 徒歩15分は、毎日の通勤・通学には少し負担に感じる人もいるでしょう。夏場や荷物が多い時は特に。

尼崎北小学校区域で、静かな環境を求める方には良い物件だと思います。築年数は経っていますが、手頃な価格で購入や賃貸を検討されている方には選択肢になるでしょう。駅からの距離はありますが、生活に必要な施設は周辺に揃っています。

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