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マンション

ステイディア大津

滋賀県大津市京町2丁目1JR東海道本線/大津駅 徒歩4分 京阪石山坂本線/びわ湖浜大津駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県大津市京町2丁目1
交通
JR東海道本線/大津駅 徒歩4分 京阪石山坂本線/びわ湖浜大津駅 徒歩8分
築年月
2005年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
67戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
67.38m² ~ 96.10m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西北西
敷地面積
989.59m²
駐車場数
34
建ぺい率
57.14%・80%
容積率
581.17%・600%
分譲会社
積和不動産関西
施工会社
間鴻池
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
大津市立中央小学校
中学校区域
大津市立打出中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
7172.55m²
建築面積
565.39m²
設計会社
建築事務所エヌピィオー
所在地(住所)
滋賀県大津市京町2丁目1
バルコニー面積
10.80m² ~ 19.21m²

口コミ・レビュー

大津暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR大津駅まで徒歩4分と非常に便利。新快速も停まるので、京都や大阪へのアクセスが抜群で通勤に助かっています。京阪浜大津駅も近く、複数路線使えて便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活する上で不便を感じません。琵琶湖にも近く、散歩やジョギングが楽しめます。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる地域もあるので、女性一人だと少し気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部も比較的きれいに保たれています。オートロックなど基本的なセキュリティも備わっており、安心感があります。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は非常に高いマンションです。琵琶湖が近いのも魅力。管理もしっかりしており、総戸数も多すぎないので落ち着いた雰囲気です。子育て世代にもおすすめです。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年04月
周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺の商業施設は充実しており、買い物には困らなさそうです。大津市立中央小学校が学区なのも子育てファミリーとしては安心材料です。

気になる点: 周辺に緑豊かな公園は少ない印象。もう少し自然が多いと子どもの遊び場として嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はそこそこ綺麗ですが、築年数を考えると共用部(エントランスなど)はもう少し高級感があると良いなと感じました。

気になる点: 駐車場が機械式で、台数に限りがあるようなので確認が必要です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすそうです。

気になる点: 設備は最新ではない可能性があるので、リフォームの有無などを確認する必要がありそうです。

駅からの近さは最大の魅力。通勤・通学の利便性は抜群だと思います。周辺環境も生活しやすそうですが、建物自体の設備や共用部は築年数なりの印象も受けました。価格帯によっては検討の価値ありです。

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