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マンション

セフレック甲子園口

兵庫県西宮市甲子園口4丁目21-18JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市甲子園口4丁目21-18
交通
JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩10分
築年月
2006年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
39戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
65.66m² ~ 92.62m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
1354.32m²
駐車場数
33
建ぺい率
56.35%・80%
容積率
261.63%・300%
分譲会社
兵庫県住宅供給公社
施工会社
関西建設工業
管理会社
兵庫県公社住宅サービス
小学校区域
上甲子園小学校
中学校区域
上甲子園中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●専用庭:あり
延床面積
4021.23m²
建築面積
768.78m²
設計会社
兵庫県住宅供給公社関西建設工業
所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園口4丁目21-18
バルコニー面積
7.33m² ~ 14.13m²

口コミ・レビュー

甲子園口ファンさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 甲子園口駅まで徒歩10分と、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境が整っています。

気になる点: 快速電車は止まらないので、大阪や神戸方面への移動には少し乗り換えが必要です。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。上甲子園小学校も近く、子育て世帯にも安心できる立地だと思います。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルで清潔感があります。

気になる点: 共用部がやや古さを感じさせる部分もあります。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。

全体的に満足しています。駅からの距離はありますが、静かな住環境と生活利便性のバランスが良いと感じます。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。価格帯を考えると、コスパの良いマンションだと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも1LDKから4LDKまで多様なので、様々なライフスタイルに対応できそうです。部屋によってはリフォームされている可能性もあります。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや内装など、リフォームの有無や状態は確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感は高いと思います。オートロックなども完備されており、セキュリティ面も配慮されているようです。

周辺環境★★★★

良い点: 公園や小学校が近く、子育て環境としては魅力的です。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 駅から少し歩くので、雨の日などは少し大変かもしれません。

駅からは少し歩きますが、閑静な住宅街で子育て環境としては魅力的だと感じました。建物の築年数は気になりますが、管理体制や共用部の状態によっては、リフォーム次第で魅力的な物件になりそうです。価格とのバランスを見ながら検討したいです。

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