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マンション

ワコーレ西代ステーシオ

兵庫県神戸市長田区御屋敷通1丁目1-13神戸高速東西線/西代駅 徒歩1分 JR山陽本線/新長田駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市長田区御屋敷通1丁目1-13
交通
神戸高速東西線/西代駅 徒歩1分 JR山陽本線/新長田駅 徒歩9分
築年月
2006年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
32戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
61.89m² ~ 66.03m²
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
北東
敷地面積
532.12m²
駐車場数
15
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
和田興産
施工会社
村上工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立蓮池小学校
中学校区域
神戸市立西代中学校
延床面積
2790.31m²
建築面積
418.38m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区御屋敷通1丁目1-13
バルコニー面積
12.02m² ~ 16.34m²

口コミ・レビュー

西代駅徒歩1分ベテランさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 神戸高速鉄道西代駅まで徒歩1分なのがとにかく便利。神戸三宮や梅田へのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。JR新長田駅も徒歩圏内なのがさらに良い。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も程よくあり、日常の買い物には困りません。少し歩けば新長田の商店街もあり、活気があって楽しいです。小学校も近く、子育て環境も悪くないです。

気になる点: 夜遅くなると駅周辺は少し人通りが少なくなることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気。

気になる点: 共用部は少し古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことも。

駅近の利便性は最高です。日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃い、交通の便も良いため、総合的に満足しています。建物の古さは多少ありますが、それを上回る立地の良さがあります。長く住むには良い物件だと思います。

新長田寄り道派さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台後半の2LDKですが、部屋の間取りが工夫されており、思ったより広く感じます。収納も十分あります。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりといった印象。最新設備ではありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあるので、セキュリティ面は安心感があります。管理会社の方も、見かけると挨拶してくれるなど、丁寧な印象です。

気になる点: 管理体制の詳細までは把握していませんが、特に問題を感じたことはありません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西代駅が目の前なのは本当に便利。JR新長田駅まで歩けば、新幹線も使えるのが良い。

気になる点: 神戸高速鉄道は、JRや阪神に乗り換える際に少し手間がかかるのが難点です。

西代駅直結と言ってもいいほどの近さが最大の魅力です。 commutes are very convenient. However, the facilities inside the apartment are a bit dated, and it's not a place with many amenities in the immediate vicinity. It's a good choice if you prioritize access to transportation.

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