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マンション
シティハウス玉造駅前
大阪府大阪市東成区東小橋1丁目12-22JR大阪環状線/玉造駅 徒歩3分
物件概要
所在地
大阪府大阪市東成区東小橋1丁目12-22
交通
JR大阪環状線/玉造駅 徒歩3分
築年月
2005年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
56戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
66.03m² ~ 80.57m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
南西
敷地面積
1384.48m²
駐車場数
34
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
住友不動産
施工会社
高松建設
管理会社
住友不動産建物サービス
中学校区域
大阪市立玉津中学校
ブランド
シティハウス
備考
●専用庭:あり
延床面積
4892.42m²
建築面積
603.6m²
設計会社
高松建設
所在地(住所)
大阪府大阪市東成区東小橋1丁目12-22
バルコニー面積
14.40m² ~ 29.85m²
口コミ・レビュー
玉造暮らし満喫中さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: JR玉造駅まで徒歩3分は本当に便利。環状線ですぐに大阪市内どこへでも行けるし、近鉄線も使えるので行動範囲が広がります。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活する上で不便を感じることはありません。公園も近くにあるので、散歩にも良いです。
気になる点: 週末は駅周辺が少し賑やかすぎる時があります。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: シティハウスブランドなので、外観はしっかりとした印象。エントランスも清潔に保たれています。
気になる点: 築年数も経っているので、共用部の古さが若干気になる部分もあります。
築年数は経っていますが、駅近の利便性は抜群で、日々の生活がとても快適です。管理も日勤なので安心感があります。ファミリー層にもおすすめです。
購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めで、3LDKや4LDKの間取りは子育て世代には魅力的。設備も一般的なものは揃っていそうです。
気になる点: モデルルームを見学しましたが、最新の設備というわけではない印象です。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのは良い点だと思います。オートロックもあるのでセキュリティ面も安心できそうです。
価格・コストパフォーマンス★★★☆☆
良い点: 立地を考えると、妥当な価格帯かもしれません。広さを重視するなら選択肢に入ります。
気になる点: 周辺の築浅物件と比較すると、価格帯が少し高めかなと感じます。
玉造駅前の利便性は非常に魅力的で、子育て環境としても良さそうです。ただ、築年数を考慮すると、もう少し価格が下がると購入を前向きに検討したいと感じました。
