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マンション

ティアラガーデンシティセントコート

滋賀県大津市追分町11-1京阪京津線/追分駅 徒歩1分

ティアラガーデンシティセントコートをお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県大津市追分町11-1
交通
京阪京津線/追分駅 徒歩1分
築年月
2003年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
80戸
間取り
3LDK ~ 5LDK
専有面積
109.77m² ~ 158.09m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
東北東
敷地面積
8295.51m²
駐車場数
80
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
アルバ
施工会社
鹿島建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
大津市立藤尾小学校
中学校区域
大津市立皇子山中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
11372.89m²
建築面積
3939.25m²
設計会社
聖建社建築事務所
所在地(住所)
滋賀県大津市追分町11-1
バルコニー面積
0.87m² ~ 14.47m²

口コミ・レビュー

京阪沿線ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 追分駅徒歩1分は本当に便利。京阪で京都市内にもすぐ出られるし、通勤・通学にストレスがありません。駅周辺も静かで落ち着いています。

周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、公園も近いので子供を遊ばせるには良い環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは一通り揃っています。

気になる点: 飲食店が少ないのが少し残念。外食したい時は車で移動することが多いです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。敷地内も手入れが行き届いています。

駅近の利便性と、自然豊かな環境を両立できるのが最大の魅力です。子育て世代には特に住みやすいと思います。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。

ゆったり暮らしたいシニアさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広いので、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。5LDKもあるので、来客用にも余裕があります。収納も十分です。

気になる点: 設備は新築時に比べると古さを感じます。最新のキッチンやバスルームではないので、リフォームを検討したい部分もあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃって安心感があります。オートロックもしっかりしていますし、セキュリティ面では問題ないと感じています。

気になる点: 夜間や休日の対応については、もう少し充実しているとさらに安心できます。

交通★★★★

良い点: 京阪沿線なので、大阪方面へのアクセスは良いです。ただ、JR線への乗り換えは少し手間がかかります。車があれば問題ないですが。

気になる点: バス便はあまり多くない印象です。駅まで徒歩なので問題ないですが。

広々とした部屋で静かに暮らしたい方には良い物件だと思います。駅が近いのはやはり便利ですね。ただ、築年数なりの設備面は覚悟しておいた方が良いかもしれません。

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