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マンション

塚口さんさんタウン2番館

兵庫県尼崎市南塚口町2丁目1-2阪急神戸本線/塚口駅 徒歩1分 JR福知山線/塚口駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市南塚口町2丁目1-2
交通
阪急神戸本線/塚口駅 徒歩1分 JR福知山線/塚口駅 徒歩10分
築年月
1978年6月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下2階付16階建
総戸数
120戸
専有面積
77.11m² ~ 104.19m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
4377.78m²
分譲会社
尼崎市
施工会社
フジタ工業
管理会社
尼崎市都市開発
小学校区域
上坂部小学校
中学校区域
大成中学校
備考
●エレベータ
設計会社
梓設計山下設計共同企業体
所在地(住所)
兵庫県尼崎市南塚口町2丁目1-2

口コミ・レビュー

塚口さんさんタウン住民歴15年さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急塚口駅まで徒歩1分という立地は本当に便利です。駅直結のサンサンタウンにはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。JR塚口駅も徒歩圏内なので、通勤・通学の選択肢が多いのが助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前は活気がありますが、少し歩けば静かな住宅街になります。公園や緑も適度にあり、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。小学校も近くて安心です。

気になる点: 駅周辺は夜遅くまで賑やかなので、場所によっては音が気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。16階建てなので、高層階からの眺望は良いと思います。

気になる点: 外観は年季が入っている感じは否めません。エレベーターの待ち時間が長いこともあります。

築年数は経っていますが、駅近の利便性は他に代えがたいものがあります。サンサンタウンでの買い物のしやすさ、交通アクセスの良さが最大の魅力です。共用部の古さは否めませんが、日勤管理で安心感もあります。長く住むには、リフォームなどの検討も必要かもしれません。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が77㎡以上と広く、ファミリーでもゆったり過ごせました。間取りによっては収納も多く、使いやすかったです。眺望の良い部屋でした。

気になる点: 築年数相応に設備は古く、水回りのリフォームは必須でした。断熱性や防音性はあまり期待できません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、日中は管理人さんが常駐しているので安心感がありました。エントランスもオートロックではないですが、人の出入りは確認しやすいです。

気になる点: 築年数が経っているので、セキュリティ面では最新のマンションには劣るかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅直結のサンサンタウンは本当に便利で、雨の日でも傘をささずに買い物に行けるのは大きかったです。スーパー、ドラッグストア、飲食店など、何でも揃っています。

気になる点: 駅周辺は人通りが多く、夜は少し騒がしいと感じることもありました。静かな環境を求める方には不向きかもしれません。

駅徒歩1分という最高の立地と、広々とした間取りが魅力でした。子育て世代には、サンサンタウンの利便性は非常に助かります。ただし、築年数による設備の古さは否めず、リフォーム費用がかかることを考慮する必要があります。利便性を最優先するなら良い選択肢だと思います。

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