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マンション
ロイヤル塚口
兵庫県尼崎市塚口町1丁目18-13阪急神戸本線／塚口駅 徒歩3分 JR福知山線／塚口駅 徒歩16分
物件概要
所在地
兵庫県尼崎市塚口町1丁目18-13
交通
阪急神戸本線／塚口駅 徒歩3分 JR福知山線／塚口駅 徒歩16分
築年月
1997年7月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
総戸数
19戸
専有面積
65.69m² ～ 70.50m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
624m²
駐車場数
10
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ダイドーサービス
施工会社
多田建設
小学校区域
立花小学校
中学校区域
大成中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
1493m²
建築面積
345m²
設計会社
AZ環境設計事務所
所在地(住所)
兵庫県尼崎市塚口町1丁目18-13
口コミ・レビュー
塚口ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 阪急塚口駅まで徒歩3分と非常に便利。特急も止まるので梅田へのアクセスが抜群。JR塚口駅も徒歩圏内なのが助かります。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、生活する上で不便を感じません。公園や小学校も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる場所もあります。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも清潔感があります。
気になる点: 共用部は若干古さを感じさせる部分もあります。
築年数は経っていますが、立地と駅からの近さが最大の魅力です。子育て世代にもおすすめできる住環境だと思います。管理状態も良好で、安心して暮らせます。
元住人シングルさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が65m²以上あり、一人暮らしには十分な広さでした。日当たりも悪くなかったです。
気になる点: 水回りはやや古さを感じ、リフォームが必要だと感じました。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心でした。管理員さんの対応も丁寧でした。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 駅近で買い物や食事には困りませんでしたが、少し歩くと静かな住宅街になります。
気になる点: 近隣に商業施設が集中しているため、少し騒がしいと感じることもありました。
立地が良く、通勤には非常に便利でした。築年数を考慮すると、設備面で最新とは言えませんが、価格帯を考えれば妥当な範囲かと思います。全体的には満足できるマンションでした。